웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

이번주 '상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물'에서는 서울의 중심이자 사통팔달의 교통 요충지인 종로2가 사거리 상권을 소개하려 한다. 종로2가 사거리는 종로와 삼일대로가 교차하는 사거리로 동쪽으로는 종묘, 서쪽으로는 광화문, 남쪽으로는 명동, 북쪽으로는 인사동이 각각 있다. 서..

임대사업자 대출문턱 높아져 수익률 하락 불가피 [아시아경제 최대열 기자]정부가 부동산임대사업자에 대한 대출문턱을 높이면서 오피스텔이나 상가와 같은 수익형 부동산 시장에 비상이 걸렸다. 세제혜택 등에 힘입어 그간 임대업자 등록이 크게 늘어난 가운데, 개인에 이어 임대사업..

김윤수 빌사남 대표, 서울 꼬마빌딩, 최소 5억에 대출끼고 투자 가능 Q. 평생 저축해서 6억원을 모았습니다. 이 돈으로 어딘가 투자를 해보고 싶습니다. 일반적인 중개업소에서는 지하 상가나 아파트를 권유하는 데 빌딩 투자는 불가능할까요? A. 그간 여러 빌딩 매각 사례들로 볼 때 대출을..

롯데월드타워·아모레퍼시픽 신사옥 등 예정..프라임급 크게 늘어 올해 서울 오피스빌딩의 공실률이 늘어날 것으로 보인다. 일부 권역은 공급이 늘어나는데도 임대료가 오르는 역설적인 현상도 나타날 것으로 예상된다. 13일 부동산 업계에 따르면 올해는 서울에만 33개 빌딩·110만4000㎡..

오피스텔 관리비· 전월세 능동대응 부동산 3법에 막혀 김현아 의원 "부동산 3법 국토부 이관 추진돼야" 주택임대차보호법과 상가임대차보호법, 집합건물관리법 등 부동산 민사특별 3법(부동산 3법)이 법무부 소관인 탓에 국토교통부가 일부 부동산 문제 해결에 속수무책이라는 지적이 ..

최근 2년간 저금리 기조로 호황기를 누렸던 빌딩 시장이 올들어 보합세 또는 하락세로 접어들 것으로 전망됐다. 지난 2015~2016년은 중·소형빌딩 거래시장의 성장세가 두드러졌다. 이전까지 연간 700여 건 남짓이던 거래량은 최근 2년간 연 1000건 안팎으로 급증했다. 거래액 규모 또한 연간 ..

지난해 말 기준 3.3㎡당 1천28만원 (서울=연합뉴스) 박인영 기자 = 저금리 기조에 수익형 부동산에 대한 관심이 계속되면서 서울 오피스텔 평균 매매가격이 역대 최고치를 기록하며 최근 얼어붙은 부동산 시장에서 홀로 약진하고 있다. 10일 부동산114 집계에 따르면 지난해 말 기준 서울 오..

이번 주 '상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물'에서는 시청, 여의도와 더불어 우리나라를 대표하는 3대 오피스 상권인 강남 테헤란로의 역삼역 상권에 대하여 설명하려고 한다. 논현로와 테헤란로를 교차하는 지점이며 역삼역을 기준으로 북쪽으로는 2015년 개통된 언주역과 남쪽으로는 KT ..

컬리어스인터, 오피스 전문가 56명 설문조사 서울 렌트프리 평균 2.0개월/년.. 작년 0.4개월/년 증가 올해 신규 오피스 공급 전년대비 24% 늘어날 듯 올해 서울 오피스빌딩 시장은 신규 공급 증가로 렌트프리(rent free)가 증가할 것으로 전망됐다. 대형 오피스 투자 선호도는 도심권(CBD)과 강남..

- 시세차익과 임대수익 동시에 고려한다면 여전히 ‘강남권’ - 부동산 시장이 요동치고 있는 가운데, 자산가들이 선호하는 부동산 투자처는 과연 어디일까? 한 은행에서 은행-증권 자산가 120명을 대상으로 실시한 ‘부동산시장 전망 및 선호도’ 선물조사에 따르면 수익형부동산 선호 ..