웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

-저금리에 투자자들 수익형 부동산 관심 여전 -금리상승·경기침체 가능성이 변수 2016년에 가장 주목받았던 부동산 상품 중 하나는 오피스텔이나 상가 같은 수익형 부동산이다. 전례 없는 저금리로 은행에 돈을 맡기는 것보다 수익형 부동산에 투자해 월세를 받는 것이 수익률을 올리는..

올해는 집을 빌려주고 월세를 받는 수익형 부동산시장에 대한 관심이 이어진 한 해였다. 지난해 3월 사상 첫 1%대(1.75%) 금리 시대가 열린 데 이어 올 6월 금리가 1.25%까지 떨어지자 은행에 잠들어 있던 시중 자금이 주택시장에 몰린 영향이다. 가장 대중화된 수익형 부동산으로 꼽히는 오피..

작년보다 5% 늘어난 22만1천여건..2006년 이후 최다 올해 상가, 오피스빌딩, 오피스텔 등 상업·업무용 부동산 거래가 2006년 이후 역대 최고치에 이를 전망이다. 28일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 국토교통부 시도별 건축물 거래현황 자료를 분석한 결과, 올해 1∼11월 전국 상업..

이번 주 '상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물'에서는 강남역 상권에 대해 알아보려 한다. 서울 지하철 2호선과 신분당선의 환승역이며 서울시내 어디에서나 버스로 찾아 올 수 있는 곳, 이 곳은 바로 강남역이다. 대한민국 사람이라면 누구나 한번쯤은 가봤을 법한 강남역 상권은 명실상..

내년 부동산 시장 전망은 어둡지만 수익형 부동산에 대한 관심은 계속될 것으로 예상되면서 안정적인 임대 수익이 보장되는 목 좋은 상가 확보가 투자 성공의 관건이 될 전망입니다. 24일 부동산 업계에 따르면 최근 상업시설의 트렌드가 쇼핑을 비롯해 외식, 오락 등 여가생활을 한 곳에..

-낮은 가격·안정성 화두, '1억원 선' 오피스텔 vs '신탁사 사업자' 호텔 공급 과잉 지적에 더해 '금리인상'이라는 막다른 골목에 부딪힌 수익형 부동산이 불황형 시장 전략을 들고나왔다. 높은 분양가에도 불구하고 투자자들이 줄을 서던 기존의 시장 분위기가 냉랭해지면서 대표주자 격..

오피스텔 공급과잉..오피스텔 상가 공실에 울상 서울·수도권 오피스텔 상가 50~70%가 빈집 오피스텔 상가 평균 분양가 3.3㎡당 3862만원 아파트 단지 상가(1782만원)분양가 '2배' 웃돌아 금리상승 가능성에 투자 심리 꽁꽁..꼼꼼히 따져야 맹추위의 기세가 한풀 꺾인 지난 20일. 서울지하철 5호..

[★들의 빌딩] 배우 송승헌의 ‘역발상 투자’ 배우 송승헌(40)씨는 2006년 10월 지하철 3호선 신사역 4번 출구 인근에 있는 빌딩 2개 동(棟)을 114억원에 사들였습니다. 대지 540㎡(약 163평), 연면적 1332㎡(약 403평), 지하 1층~지상 4층 규모로 2개 면이 강남대로 등 도로에 접해 있는 매물이었죠. ..

국민은행, 자산가 120명 조사 - 희망 투자 지역은 수도권에 집중 고액 자산가 10명 중 7명 이상은 부동산 투자 대상으로 '상가빌딩'을 선호하는 것으로 나타났다. KB국민은행은 30억~300억원을 부동산에 투자할 의향이 있는 자산가 120명을 대상으로 설문 조사한 결과, 선호하는 수익형 부동산 ..

수익형 부동산 투자 대명사 경매 낙찰가율 50%대 추락 신규 공급 과잉에 매력 실종 [아시아경제 권재희 기자]서모(63)씨는 최근 경매로 오피스텔을 매입하려다 생각을 접었다. 주거용 오피스텔 3채를 매입해 임대수익을 올려온 투자자인 서씨는 오피스텔을 몇채 더 사서 임대수익을 확대하..