웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

[★들의 빌딩] 가수 최시원의 텅빈 신사동 건물, 왜? 의무경찰로 복무 중인 아이돌 그룹 ‘슈퍼주니어’ 출신 가수 겸 배우 시원(30·본명 최시원)씨는 입대를 두 달 앞둔 2015년 9월 서울 강남구 신사동 압구정 로데오거리 주변 지상 2층짜리 단독주택을 11억원에 매입했습니다. 지은 지 40년..

올해 서울의 오피스시장은 경기침체와 공급량 증가로 공실률이 늘어 어려움을 겪을 것으로 보인다. 5일 글로벌 종합 부동산회사 컬리어스인터내셔널코리아에 따르면 올해 서울 오피스 공실률은 작년말보다 0.9%포인트 증가한 9.8%가 될 것으로 예상했다. 국내 경제성장률이 계속 제자리걸..

올 1분기 전국 오피스텔 4700여실 분양..전년 절반 수준 '뚝' 올해 오피스텔시장이 전매제한(11.3대책)이나 잔금대출(11.24대책) 등 각종 규제가 적용되지 않아 주택시장 침체에 틈새상품으로 부상할 것으로 보인다. 미국발 금리인상이 암초로 작용하고 있지만 아직까지는 은행 금리에 비해 2..

패션 브랜드 'ZARA' 창업주가 325억에 사들여.. 글로벌 자금, 서울 상업용 땅 긁어 모은다 지난주 서울 강남구 신사동 가로수길 5층 건물이 325억원에 팔렸다. 매수자는 패션 브랜드 ‘자라(ZARA)’의 창업주. 올해 빌 게이츠 마이크로소프트 회장을 제치고 세계 부호(富豪) 1위에 오른 아만시오 ..

이번 주 '상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물'에서는 2018년 개통 예정지인 배명사거리 상권에 대해 알아보려 한다. 현재 공사를 진행 중이며 정확한 역명은 보통 1~2달 전 주민 의견을 거쳐 지칭하게 된다. 배명사거리는 백제고분로와 삼학사로가 교차하는 사거리로 인근에는 야구 명문인 ..

지난해 초(超)저금리 상황에서 오피스텔·상가·빌딩 등 이른바 '수익형 부동산'이 큰 인기를 끌었다. 부동산 리서치 업체 리얼투데이가 집계한 지난해(1~11월) 상업·업무용 부동산 거래 건수는 총 23만1458건으로 2006년 이후 가장 많았다. 지난달 미국발 금리 인상으로 상황이 달라졌다. ..

혼돈의 부동산 시장 해법을 찾아라 수익률 보장 투자처는 어디 공급확대로 수익하락 우려.. 오피스텔 입지 선택 신중 역세권.풀퍼니시드 등 유리 불황에도 부동산 투자자들을 지켜주는 '수익률 피난처'는 어디일까. 전문가들은 대체로 오피스텔과 상가 등 수익형 부동산이 내년에도 안정..

첫째 입지..두번째 오피스텔 공급현황 임차수요·분양가 대비 시세도 중요 올해에는 오피스텔 투자에 대한 관심도 지속될 전망이다. 지난해 11·3 대책이 아파트 시장을 정조준하면서 오피스텔 분양시장이 반사이익을 볼 것으로 예상돼서다. 특히 연간 2000만원 이하 임대소득 과세가 앞..

-공급 늘어난 오피스텔 매력 떨어져…금리인상ㆍ대출규제 등 변수 가득 -상가는 아파트 규제에 따른 반사이익 기대…평범한 아파트 내 상가 주목해야 [헤럴드경제=박준규 기자]최근 2~3년간은 ‘수익형 부동산’ 전성시대였다. 금리가 낮은 탓에 은행에 목돈을 맡겨봤자 이자수익 쥐꼬리..

배우 겸 사업가 홍석천씨는 서울의 ‘핫 플레이스(hot place)’로 등극한 이태원 상권 형성에 혁혁한 공을 세운 주인공입니다. ‘홍석천 가게를 가지 않았다면 이태원을 간 게 아니다’는 말이 있을 만큼 사람들을 이태원으로 끌어모으는 데 큰 역할을 하면서 ‘이태원 식당가의 제왕’으로..