웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

이미지 크게 보기 오는 4월1일 이후로 양도세 중과를 피하기 위해 조정대상지역인 서울에 부동산을 소유하고 있는 임대인은 임대사업자 등록하는 비율이 높아졌다. 지역마다 매매와 전세분위기를 확인하기 위해 서울, 경기도, 인천의 중개사와 얘기를 나누다 보니 모든 지역에 공통적인 ..

[재(財)야의 고수를 찾아서] <4> 백원기 선한투자연구소 대표 부동산 투자 ‘교과서’ 여럿 출간 매매 2억원 이하 빌라, 오피스텔 전세가율 85% 이상인 곳에 집중 이미지 크게 보기 백원기 선한투자연구소 대표는 19일 한국일보와의 인터뷰에서 “부동산 투자는 지금은 저평가돼 있더라..

지난해 8월2일 역대 가장 강력한 부동산종합대책이 발표되고 가장 큰 영향력을 끼칠 것이라고 여겨지는 양도세 중과가 시작되는 날인 4월1일이 성큼 보름 앞으로 다가왔다. 이 시점에는 사실 대부분의 투자자들은 부동산 정리를 끝낸 후가 아닐까 싶다. 왜냐하면 부동산은 특성상 처분을 ..

8.2 대책 이후 두 달 가량의 시간이 흘렀다. 언론에서는 서울 강남권과 일부 도심권에서 8.2 대책에도 아랑곳 없이 집값이 여전히 상승중이라고 하지만, 막상 현장에서 느껴지는 건은 다소 틀리다. 실제 거래 가능한 물건 자체가 많지 않으며 매도자와 매수자 양쪽 모두 좀 더 상황을 지켜 ..

정부의 실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안인 이른바 '8‧2 부동산 대책'이 나온 지 한 달이 지났다. △투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역 지정 △대출규제 강화 △양도소득세 강화 등의 카드를 빼든 8‧2 대책 발표 이후 서울 아파트 거래량은 급감..

문재인 정부의 강력한 부동산 종합대책인 '8.2대책' 발표 후 우리나라 국민 대다수가 아마도 고민에 빠져있지 않을까 싶다. 평소 부동산 투자에 관심이 없는 이들 조차도 8.2대책 발표 후 필자에게 안 하던 안부전화를 챙겨하는 것만 봐도 이번 대책이 정말 강력하다는 생각이 든다. 이번에..

최근 저금리와 부동산 8.2 대책과 더불어 갈 곳을 잃은 유동자금과 대출이 어려운 사람들이 'P2P'로 대거 이동하고 있다. P2P는 peer to peer의 약자로 사용자간 직접 연결되어 파일을 공유하는 것을 의미하는데, 최근 개인간의 파일 공유 뿐 아니라 대출의 한 형태로 금융기관을 거치지 않고 온..

이제 폭염의 기세도 한풀 꺾이고, 아침 저녁으로 선선한 바람이 불어온다. 날씨만큼이나 뜨겁게 달아오르던 서울 수도권 부동산시장도 지난 2일 정부의 '실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안(8.2대책)' 발표 후 관망세로 돌아서는 모습이다. 필자 역시 부동산 ..

최근 단기간 내 많은 지역이 급등했고, 급등하는 집값만큼 이미 투자한 사람은 기뻐하고 투자에 편승하지 못한 사람들의 위기감 역시 상당하다. 하루하루 다르게 상승하는 가격에 '꼭지는 아닌가' 싶으면서도 '지금 안 사고 나중에 더 오르면 어떻게 하지'라는 두 가지 마음이 공존하는 ..

"대학생도 알바비 모아 투자…부동산 '갭투자' 광풍" "부동산 과열에 '갭투자' 광풍..노인·학생까지 몰려" "대학생도 알바비 모아 투자…부동산 '갭투자' 광풍" "고수익의 유혹 ‘아파트 갭투자’…위험도 고려해야" 이는 요즘 많이 볼 수 있는 기사 헤드라인입니다. 이런 기사를 보면 투자..