웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

업종별 연간 투자수익률 학원 > PC방 > 병원 순 고정 수요 많아 안정적 수익률이 높은 업종을 중심으로 MD(상품계획)구성을 갖춘 분양상가에 투자자 관심이 높다. 저금리 시대에 수익형 부동산이 봇물을 이루면서 투자자들이 높은 수익률을 올릴 수 있는 상품에 주목하기 때문이다. ■..

올해 하반기에도 한국토지주택공사(LH) 단지 내 상가의 입찰 열기는 뜨거울 것으로 전망된다. 15일 부동산114에 따르면 올해 상반기(1~5월) 공급된 LH 단지 내 상가의 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 212%로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간(186%)보다 26%p 높은 수치다. 다른 상가 유..

상반기 평균 낙찰가율 212%…예년보다 높아 하반기 하남미사·동탄2 등 신규 조성지 공급 【서울=뉴시스】배민욱 기자 = 올해 하반기에도 한국토지주택공사(LH) 단지 내 상가의 입찰 열기는 뜨거울 것으로 전망된다. 15일 부동산114에 따르면 올해 상반기(1~5월) 공급된 LH 단지 내 상가의 평..

쭈꾸미나 오징어 등의 연체류는 특유의 쫄깃한 식감으로 초여름 입맛을 사로잡아 주고 다양한 효능으로 건강 챙겨주는 좋은 식재료다. 쭈구미는 서울특별시 동대문구 용두동 쭈꾸미골목으로 가면 맛볼 수 있다. 쭈꾸미의 본래 표준어는 주꾸미이며 가격은 낙지원가의 20~30%선으로 저렴한..

고수 3인이 소개하는 투자 전략 ABC 초저금리 시대, 상가는 수익형 부동산의 꽃이라 불린다. 제대로 투자해 성공하면 부동산으로 정말 이만한 게 없다. 직장인은 상가 월세가 든든한 월급통장이되고 은퇴자는 노후 걱정을 크게 덜 수 있다. 그런데 상가 투자는 어렵다. 입지는 기본이고 배..

상가 권리금의 법적 보장을 위한 '상가건물 임대차보호법' 개정에 따라 마련된 권리금 평가기준이 고시됐다. 국토교통부는 권리금의 정의와 이를 평가하는 방식 등이 담긴 '감정평가 실무기준' 개정안이 행정예고를 마치고 11일부터 시행된다고 이날 밝혔다. 개정안은 권리금을 영업시설..

상가건물 임대차보호법 어떻게 최근 '상가건물 임대차보호법' 개정안이 시행되면서 임차인의 권리금이 법적으로 보장받을 수 있게 됐다. 임차인은 상가 주인이 바뀌어도 최소 5년간 계약을 유지할 수 있다. 국토교통부는 "6월부터 상가임대차보호법 개정안이 적용됨에 따라 임대인이 임..

<앵커> 세입자들의 권리금을 보장해 주기 위한 관련법 개정안이 통과되면서 시장에서는, 결국 그 부담이 세입자에게 다시 전가될 것이란 우려가 적지 않았죠? 한달여가 지났는데, 그 우려가 조금씩 현실화되는 모양새입니다. 정연솔 기자의 보도입니다. <기자> 피부관리 매장을 ..

고려대 상권은 40대가 먹여살리는 것으로 나타났다. 대부분의 대학은 20대가 주 소비층이다. 7일 신한카드가 서울지역 10개 주요대학 상권의 연령별 소비비중을 분석한 결과 대부분의 대학에서 20대 소비비중이 1위로 조사된 가운데, 고려대만 유일하게 40대 소비비중 24.9%로 가장 컸다. 신..

은행 점포 수익성 나빠지자 임대료 비싼 1층서 엑소더스‥건물주도 상가 활성화 위해 임대 꺼려 은행점포들이 상가 1층에서 사라지는 가장 큰 이유는 수익성은 갈수록 악화되는 반면 상대적으로 임대료 부담은 커서다. 일반적 상권 상가의 경우 1층과 2층 점포의 임대료는 2배 이상 차이..