웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

한국토지주택공사(LH)는 수원 호매실, 화성 남양뉴타운, 미사강변도시 등 수도권 5개 지구에서 단지 내 상가 18개 점포를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 13일 밝혔다. 이번에 신규 공급하는 수원 호매실 A-8블록, 화성 남양뉴타운 A-3블록, 하남 미사 A5블록·A16블록 단지 내 상가는 접근성이 ..

상가건물 임대차보호법 개정안 통과..시장 영향은? 임대인 권리금회수 방해땐 손배 벌써 임대료에 리스크 반영조짐 권리금 법제화를 핵심으로 한 상가건물 임대차보호법 개정안이 국회 본회의에서 통과됐다. 이르면 이달 말부터 상가 권리금이 법적으로 보장 받는다. 법에서 명시된 정당..

저금리 기조가 이어지면서 국회의원들도 수익형 부동산 투자를 많이 하고 있는 것으로 나타났다. 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 아파트 등 주택 가격 상승을 통한 재테크가 어려워지자 상가, 오피스텔 등 수익형 부동산 보유를 빠르게 늘려가고 있는 것이다. 헤럴드경제가 ..

높은 수익률에 투자자 몰려 공덕 파크자이 57개 점포 최고 297대1 경쟁률로 완판 동탄2 상가 낙찰가율 291% 수요 없는 역세권은 '주의' 저금리 기조로 대표적인 수익형부동산인 상가 투자 열기가 이어지고 있다. 특히 입지가 좋은 상가는 수백대 1의 경쟁률을 기록하고 있다. 11일 건설·부동..

상가건물임대차보호법 놓고 부작용 우려 5년간 계약갱신권 보장에 부담느낀 건물주 재계약 기피 권리금 수억원대 상가는 임대료도 따라 오를 가능성 재건축·재개발 상가 제외 법안 형평성도 불거져 대표적 지하경제인 상가권리금을 법제화하고 상가 임차인에게 권리금 회수 기회를 보..

주객전도라는 말과 어울리게 시장 골목 한켠에서 시작해 골목을 이루고 시장 상권보다 오히려 더 활발하게 손님을 모으는 곳이 있다. 그곳은 ‘공덕동 족발골목’, 향후 시장재개발로 지금의 모습은 사라지고 새로운 모습으로 탄생할 곳이다. 족발은 우리나라뿐만 아니라 세계적으로 산..

영세상인 영업권 보호 안되고 임대료 인상 가능성만 높아져 서울 도봉구 쌍문동의 8평(26.44㎡)짜리 1층 가게에서 여성 옷을 판매하던 30대 김 모씨는 장사하던 때만 생각하면 지금도 피가 마르는 심경이다. 권리금 1000만원, 보증금 2000만원에 월세 80만원을 내고 장사를 시작했지만 벌이가 ..

서울 동대문 ‘밀리오레’처럼 개인이 분양받을 수 있는 분양형 쇼핑몰이나 아파트 단지 내 상가 등 구분상가의 투자 수익률이 5분기 연속 상승한 것으로 나타났다. 금리가 바닥을 치자 월세 수익을 노린 소액 투자자들이 몰리면서 몸값이 올랐기 때문으로 풀이된다. 30일 국토교통부에 ..

권리금 보장 ‘임대차보호법’ 윤곽 임차인과 상생한다는 생각 가져야 국회 법제사법위원회가 지난 24일 법안심사 소위를 열어 상가 권리금의 정의를 법제화하고 상가 임차인의 권리금 회수 기회를 보장하는 내용의 개정안을 이달 임시국회에서 처리하는 것으로 가닥을 잡았다. 이로써 ..

<앵커> 이처럼 신도시 상가 분양에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 전문가들은 투자자 성향에 따라서 가격이 비싸더라도 위치 선점을 먼저 하려면 입주 전 1년이, 가격 면에서 낭패를 보지 않으려면 입주 후 2년까지가 적기라고 말합니다. 엄수영 기자입니다. <기자> 지난해 전국..