웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

1층은 비싸 수익률 내는데 한계 마곡지구 맨윗층 8층 먼저 분양 봄바람 부동산시장 새트렌드 상가의 주인공은 언제나 '1층'이었다. 새롭게 조성된 택지지구나 유망 신도시에 좀 괜찮아보이는 상가가 나오면 늘 1층이 먼저 팔렸다. 1층이 아무래도 고객 접근성이 좋다보니, 윗층은 1층이 다 ..

코엑스~현대차그룹 본사 지하공간·상업몰 조성 추진 복합환승센터도 들어서 유동인구 유입 크게 늘듯 서울 삼성동 옛 한국전력 부지 개발이 가시화되면서 이 일대 상권 발달에 대한 기대감이 커지고 있다. 현대자동차그룹 본사 및 호텔·전시장 건설, 코엑스·종합운동장 증·개축 등 ..

올 1·4분기 서울을 비롯한 수도권에 위치한 점포 평균 권리금이 지난해 같은 기간에 비해 20% 가량 하락한 것으로 나타났다. 31일 점포거래소 점포라인에 따르면 올 1·4분기 점포라인 DB(데이터베이스)에 매물로 등록된 수도권 소재 점포 2101개(평균면적 138.84㎡)의 권리금을 조사한 결과 ..

계약만료 전인데 “점포 비워달라” 내용증명… 권리금 날릴 위기 창업하려다 상임법 개정안 통과 불투명해 계약할지 말지 고민도 작년부터 임대기간 보장 등 10개 안팎 개정안 내고도 처리는 늑장 전북 전주에서 건강식품을 판매하는 상가 세입자 ㄱ씨는 최근 건물주로부터 점포를 비..

아파트 청약경쟁률이 높은 지역의 상가가 잇따라 분양하고 있어 주목받고 있다. 높은 청약률을 통해 입지가 증명됐고, 기본적인 수요층을 확보할 수 있을 것이란 기대감 때문에 수요자들의 관심이 크다. 27일 건설업계에 따르면 기준금리가 1%대로 떨어지면서 투자 대상이 마땅치 않은 상..

[초저금리 시대 뜨는 부동산] 상가 지속적인 금리인하 영향에 마땅히 갈 곳을 찾지 못한 부동자금이 800조원을 넘어섰다. 이에 상가·오피스텔·분양형호텔 같은 대표적인 임대수익형 부동산 상품으로 시중 유동자금이 유입되고 있다. 그러나 이들 상품에 투자할 때는 따져봐야 할 게 많..

신도시 중심 상가 분양 홍수 지역·업종별 수익 천차만별 미래 가치·여유 자금 감안해야 마곡지구도 고분양가 논란 감안을 종잣돈이 수익형 부동산으로 몰리고 있다. "어디다 투자하든 1%대 은행 이자보다야 낫겠지" 하는 마음으로 임대 시장에 기웃대는 사람들이 늘고 있는 것. 하지만 ..

미관상 옥외광고물 표시 제한 상가 많아 안정적 수익 위해 ‘점포의 얼굴’ 꼭 확인을 어떤 상가를 투자대상으로 삼고 이런저런 정보를 수집하고 정리하는 투자자 대부분이 가격, 출입구 위치, 동선 형성, 이웃 점포의 구성 등과 같은 점포가치 분석에 많은 공을 들이는 경향이 있다. 이..

이태원역~이슬람사원 거리 40여개 무슬림 상가 밀집 지난해 초보다 30% 늘어 권리금 최대 5000만원 형성 24일 서울 용산구 이태원에 들어서자마자 가장 먼저 눈에 들어온 것은 터번을 두른 남성들과 차도르를 뒤집어쓴 여성들이 관광버스에서 잇따라 나오는 모습이었다. 버스에서 내린 무슬..

급경사에 카페·레스토랑 줄줄이…단독주택 매매가 두배 `껑충` 1년여 만에 서울 이태원 경리단길을 찾은 김명인 씨(32)의 눈에는 경리단길이 확 달라졌다. 경리단길 뒤편, 보기만 해도 숨이 턱 막히는 급경사로에 카페와 레스토랑이 줄줄이 들어섰고 상가로 단장하기 위해 공사가 한창인..