웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

서울 강서구 마곡지구 상가시장이 나홀로 호황을 보이고 있다. 지난해 큰 인기를 구가했던 위례신도시 상가시장이 연말부터 다소 주춤해진 데 반해 마곡지구 상가시장은 꾸준히 계약률이 높아지고 있는 것. 완판 상가도 속속 등장하면서 인기가 이어지고 있다. 22일 건설·부동산업계에 ..

학원상가 불황 무풍지대, 평촌신도시 매출액 가장 높아 입주 시작된 신도시, ‘학원’입점 예정인 상가 노려 볼 만 # 평촌동의 한 학원가 앞. 오후 다섯시 경이면 인근 편의점과 식당에는 저녁식사를 해결하기 위해 몰려든 학생들로 넘쳐난다. 두어 시간 후 학원이 들어선 상가 내 카페는 ..

위례, 동탄2기, 배곧등 관심지역 공급 '봇물' 1%대 초저금리 시대, 투자자 상가시장 '기웃' 최근 한국은행은 기준금리를 1.75%로 결정해 바야흐로 1%대 초저금리 시대가 열렸다. 사정이 이렇다보니 부동산 시장에도 적잖은 변화가 예상된다. 은행이자 보다 2-3배 이상 높은 투자처를 찾는 수요..

#.1 서울 영등포구 여의도의 A금융회사에 근무하는 박모씨(48)는 요즘 골머리를 앓고 있다. 박씨는 노후자금 마련을 위해 인천의 택지지구 상가에 투자했다. 이 상가는 이동통신 대리점측과 선임대 계약을 맺고 있었다. 분양가는 5억원이지만 2년간 보증금 3000만원에 월세 300만원으로, 융자..

한국토지주택공사(LH)는 서울 미사강변도시, 경기 수원호매실 등 수도권 6개 단지에서 상가 10곳을 재분양한다고 17일 밝혔다. 분양 예정가격은 서울 미사강변 A2블록 1층 36.08㎡가 3억969만∼3억1천719만원으로 책정됐다. 경기에서 성남여수 A-2블록 1층 35.24㎡는 2억5천100만원, 오산세교 C-3블..

기준금리 연 1%대 시대 '투자 1순위' 수익형 부동산 고르는 법 1000가구 아파트, 적정 상가면적은 1300㎡…배후수요보다 상가 많은 곳 피해야 오피스텔은 뭐니뭐니해도 교통…전철역 입구 가까울 수록 좋아 '기준금리 연 1%대 시대'에 적합한 부동산 상품으로 오피스텔, 상가, 분양형 호텔 등 ..

SM·JYP 등 유명 연예기획사 들어서면서 관광객 몰려 강남구 갤러리아~엘루이호텔까지 ‘한류스타거리’ 명명 땅값·임대료 동반 상승..과거 ‘핫플레이스’ 명성 회복 중 최근 몇년 간 침체돼 있던 서울 강남구 압구정로데오 상권이 인근에 자리잡은 유명 연예 기획사들의 후광 효과로 ..

최근 수익형 부동산에서 '키 테넌트'(Key Tenant·핵심 점포)가 화두로 떠오르면서 유치 총력전이 벌어지고 있다. 입지 및 상권에 따라 양극화 현상에다 공실률 등이 뚜렷한 수익형 부동산은 키 테넌트를 확보해야 투자 유치가 수월하기 때문이다. 키 테넌트는 상가나 백화점, 쇼핑센터 등에..

세금 부담·비용 낮추고 소액투자로 매출 극대화 의료 매장 비율 약 38% 영업기간·시간 등 제약과 수익 분배 등은 분쟁 주의 최근 세금 부담을 완화하고 투자비용을 줄이기 위해 수익형 부동산에 대한 공동투자나 기존 상가에 또 다른 점포를 마련하는 '숍 인 숍'(Shop in Shop)형태의 투자방..

경리단길·광교등 수도권에만 50곳…임대료 오르고 단독주택값도 상승 6일 경기도 수원시 영통구 이의동 일대 광교 카페거리. 2012년 들어선 'e편한세상 광교' '광교 오드카운티' '광교 호반베르디움' 등 3100여 가구의 고층 아파트촌과 광교역사공원 사이에 위치한 주택가 1층에 150여 개의 ..