웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

수고하지않고 얻는 기쁨이란 없습니다. 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점 윤철홍 숭실대 법대교수 I. 序說 상가임대차보호법은 민주노동당과 참여연대 등의 수년간의 노력에 의해 의원입법형식으로 제정되었다. 이 법은 2001년 12월 29일(법률 제6542호)에 공포되어 2003년 1월 1일부터 시행되게 된다..

투자 원칙 속에 해답 있어 상가를 흔히들 수익형 부동산이라고 한다. 그렇다면 상가가 비워져 있거나 적정 수익률이 나오지 않는다면 그 상가는 이미 수익형 부동산으로서 가치를 상실한 것이다. 그렇다면 상가투자로 높은 수익률을 얻는 전략은 무엇이 있을까? 해법은 당연히 있다. 충분한 자금이 있..

선종필 2010.09.07 성공적인 상가투자를 위해서는 따져야 할 요건들이 많다. 그럼 이러한 요건들 중 가장 중요한 항목은 무엇일까? 쉽게 판단할 수 있을 것 같지만 막상 선택의 귀로에 놓이면 알쏭달쏭한 문제일 수 밖에는 없다. 그럼 바꿔서 생각해 볼 수 있다. 투자하지 말아야 하는 상가의 요건은 무엇..

2010/09/08 편견을 버리면 한 단계 앞선 상가투자가 보여 상가에서 가장 좋은 자리는 어디일까? 상가투자에 관심이 없는 사람도 당연 1층 코너자리라고 말할 것이다. 당연해 보인다. 상가현장에 있다보면 1층 코너상가는 가장 먼저 분양이 완료되는 자리임은 분명하다. 그렇다고 무조건 1층 코너자리가 시..