웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

올 상반기 LH상가 평균 낙찰가율 203%…미사강변 자이 경쟁률 29대1 [아시아경제 주상돈 기자] 지난달 초 경기 하남 미사강변도시에 공개 입찰 방식으로 분양한 '미사강변 센트럴자이'와 '미사강변 리버뷰자이' 내 상가는 각각 평균 29대 1의 15대 1의 치열한 경쟁률을 기록했다. 평균 낙찰가..

글로벌 부동산프랜차이즈 센추리21코리아가 국토교통부의 매장용 부동산 자료를 분석한 결과 서울 상권의 빈익빈 부익부 현상이 커지고 있는 것으로 나타났다. 1분기 중 성신여대, 종로, 강남대로, 건대입구, 홍대합정, 테헤란로, 광화문 상권 수익률은 작년 같은 기간보다 높아진 반면 장..

서울시, 상가 활성화 사업 시작 대형 오피스 빌딩들이 새롭게 자리 잡은 서울 광화문·종각 권역과 달리 종로 3·5가 일대는 최근 수년간 변변한 새 건물이 들어서지 못했다. 종로 3가와 5가 사이에 있는 세운상가 일대 재개발 사업이 장기간 지연됐기 때문이다. 세운상가 일대는 2006년 재..

공시지가 136억원·월세만 2억5000만원…대한민국 '땅값 몬스터' 12년 연속 공시지가 최고, '금싸라기 최강타이틀' 보유 실거래가는 360억원까지 치솟아 '국내 최고가' 상징성·광고효과 무시 못해 [아시아경제 주상돈 기자] 적어도 하루에 3000명 이상이 발을 디디는 땅이 있다. 단순히 지나..

전국 1위부터 10위까지 싹쓸이 3.3㎡당 평균 공시지가 2억 훌쩍 임대료 못버텨 나가는 상인도 [아시아경제 주상돈 기자] 반세기가 훌쩍 지나는 동안 우리나라의 대표 상권이자 유행ㆍ패션의 1번지로 꼽히는 명동. 유명세만큼 명동의 땅값은 공시지가 상위 1~10위가 몰려있을 만큼 전국 최고..

# 최근 용인 서천지구의 46㎡(이하 전용면적)의 상가(1층)를 5억6000만원에 분양 받은 A씨는 옆의 매장(42㎡) 주인 B씨와 협의해 매장을 합쳐 고깃집 임대를 놓기로 했다. 인근 배후 산업단지인 삼성반도체 공장의 수요를 끌어 들이려면 작은 면적으로 임대를 놓아서는 승산이 없다고 생각했..

올해 2분기 서울 강남권역 상가의 임대료가 전반적으로 전분기보다 하락했다. 내수침체가 장기화하고 메르스 여파로 관광객 수요가 감소하며 임대료 하락 현상이 나타난 것으로 풀이된다. 부동산114는 올해 2분기 지역별 상가임대료를 분석한 결과 서울 강남권역 상가의 월 임대료는 신..

새 임차인 확보 가능한지 잘 따져봐야 내 상가인데 내가 임차인을 정할 수 없나요 개정법 '권리금 회수기회 보호' 신설 현 임차인이 소개한 사람과 계약해야 Q: 권리금 부담이 없는 신규 분양상가에 투자하려고 합니다. 신규 분양상가의 경우 임차인을 미리 확보하는 선임대가 일반적이라..

최근 하남미사지구, 동탄2신도시 등 수도권 신도시 아파트 분양 열기에 힘입어 인근 상가들의 인기도 덩달아 증가하고 있다. 19일 부동산업계에 따르면 수도권 신도시 내 상가 인기는 최근 들어 더욱 높아지는 추세다. 분양열기에 따라 배후수요가 급증하고 이에 따른 기반시설들이 마련..

'10년만의 상가 호황' 떴다방이 돌아왔다 위례신도시 상가 분양률 80~90%대·도심 상가는 완판 행진 "묻지마 투자는 금물" "10년 만에 처음 보는 호황입니다. 대세상승장이랄까. 수익형 상가 분양시장으로 돈이 밀물처럼 들어오고 있습니다."(오병환 우성건영 회장) 위례·동탄2·하남미사 ..