재개발 상가 세입자의 절규 #서울 종로구 돈의문뉴타운지구 내 정비구역에서 17년 동안 카페를 운영 중인 A씨(60)는 언제 거리로 내쫓길지 모르는 신세로 전락했다. 지난달 7일 조합에서 언제든 강제 퇴거를 진행하겠다는 최후통첩을 받았기 때문이다. 보상비 명목으로 5000만원이 나왔지만 이 돈으로는 다른 곳에서 장.. 상가투자 2015.10.11
10월 LH 단지 내 상가 39호 풀린다 10월 한국토지주택공사(LH) 아파트 단지 내 상가 39호가 공급된다. 장기 저금리 속에 수익형 부동산의 인기가 높아지면서 투자자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상된다. 9일 LH에 따르면 이달 20~21일 의정부민락2, 양산물금2, 서귀포남원, 부산고촌, 부산신평지구에서 39호의 단지 내 상가가 나온.. 상가투자 2015.10.10
안녕 못한 '헬로apM', 새우등 터진 상인들 겉으로 보기엔 화려한 동대문 패션쇼핑몰 '헬로apM'. 그러나 속내를 들여다보면 관리권을 둘러싼 공방전이 치열하다. 전 관리위탁업체인 에이피엠엠앤씨(이하 엠앤씨)와 신임관리단인 헬로apM관리주식회사(이하 관리주식회사)의 분쟁이 끊이지 않는 형국이다. 중간에 낀 상인과 점주들은 ".. 상가투자 2015.10.10
3.3㎡당 5억.. 명동 넘보는 강남大路 - 역대 최고 분양價 상가도 등장 신논현역 인근 신축 건물 1층, 3.3㎡당 2억8000만원 달해 - 임대료, 천정부지 치솟아 대로변 1층 200만원, 1년새 2배로 "삼성타운 효과 등 호재 겹쳐" 기존상인 월세 감당못해 쫓겨나 최근 서울 서초동 지하철 9호선 신논현역 인근 지상 7층 규모 상가빌딩 중개 업.. 상가투자 2015.10.08
[신 상권 투자가이드] 용산 후암동 야경길 용산 일대 야경 좋아 인기.. 곳곳 리모델링 한창 수제 햄버거 가게가 유일하지만 젊은 세대 발길 부쩍 늘며 주목 땅값 3.3㎡당 3,500만원대로 용산중학교에서 남산 소월로 방향으로 10분 정도 구불구불한 길을 걸어 올라가자 낡은 주택들이 다닥다닥 붙어 있는 좁은 골목이 눈에 들어왔다. 골.. 상가투자 2015.10.06
'전통상가 강자' 1층상가 투자자들 눈길 저금리 기조로 상가에 대한 관심이 높아지는 가운데, ‘전통적 상가강자’ 1층 상가에 대한 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다. 특히 일부 건설사들은 2~3층은 제외하고 1층에만 상가를 조성해 분양에 나서기도 한다. 1층에만 상가를 조성하게 되면 대부분이 층고가 높아져 복층활용이 가능.. 상가투자 2015.10.04
알짜 수익형상가도 '그랜드 세일' 예보, 명동·서초·용산 등 사업장 3326개 매각 아파트·타운하우스 등 다양..개인투자자도 눈여겨볼 만 예금보험공사가 3326개에 달하는 '알짜' 수익형 부동산을 대방출한다. 저금리에 마땅한 투자처를 찾지 못한 개인투자자들의 관심이 집중될 전망이다. 예금보험공사는 오는 14일 54개 .. 상가투자 2015.10.03
넘치는 상가 공급.. 임대 수익률 뚝뚝 올들어 수도권 공급물량 79% ↑.. 수익률 4%대 이하로 떨어져 세입자 구하기도 힘든 상항 "분양 받을 때 기대했던 연 6% 수익률을 거두려면 임대료로 월 300만원 이상은 받아야 하는데 지금은 세입자로부터 월 250만원도 비싸다는 얘기를 듣고 있습니다. 주변에 상가는 많고 세입자 구하기는 .. 상가투자 2015.10.01
신도시 상가의 진화..카페 거리에서 스트리트몰로 수도권 1기 신도시를 중심으로 많이 들어섰던 카페 거리가 최근 부동산 시장의 뜨거운 열기를 이끌고 있는 ‘뜨는’ 2기 신도시에서는 맥을 못 추고 있다. 이 곳에서는 스트리트형 상가들이 카페 거리의 인기를 물려받았다. 2005년부터 성남 분당구 정자동에 초고층 주상복합 오피스텔과 .. 상가투자 2015.09.30
LH 단지 내 상가 경쟁률 치열하네..남은 상가는 장기 저금리 기조 속에 수익형 부동산의 인기가 높아지고 있다. 특히 안정된 배후수요를 가진 공공택지 아파트 단지 내 상가에 뭉칫돈이 몰리며 연달아 고가 낙찰되고 있다. 28일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 9월 진행된 LH 단지 내 상가 15호에 대한 입찰 결과 모두 공급예정가격 이상으.. 상가투자 2015.09.29