웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

50대 이상 장년층 고객들의 주된 관심사는 상가 투자다. 이들은 노후를 준비하기 위해 월세 받는 부동산에 투자하길 바란다. 새로 짓는 신도시 상가를 분양 받기 전에 상담을 요청하는 고객이 특히 많다. 신도시 분양상가의 강점은 탄탄한 배후 수요와 희소성이다. 수만 명의 아파트 입주..

서울 지역, 3분기 만에 상승세로 지난 3분기 서울지역 상가 임대료가 전분기 대비 1.2% 오르며 3분기 만에 상승세로 전환됐다. 메르스 영향에서 벗어나고 정부의 진작책으로 소비가 살아나자 상가 임대료도 다시 들썩이는 것으로 분석된다. 4분기에도 코리아 그랜드세일 등의 영향으로 소..

서울 금천구 K디지털단지 지식산업센터(구 아파트형 공장) 지원시설 내 구내 식당을 운영하는 박경한(가명·52) 씨는 구내식당 운영만 12년째인 베테랑이다. 연면적 6만㎡인 지식산업센터에서 박씨가 분양을 받은 상가는 지하 1층 1,485㎡(약 450평) 규모. 총 분양가는 22억원이었다. 박씨는 ..

판교 현대백화점 오픈 후 백현동 카페거리 등 주변 상가 매출 급락 상가 임대료까지 하락 최근 기자가 찾은 판교 현대백화점은 평일임에도 불구하고 손님들로 가득했다. 특히 지하 1층 식품관은 가게마다 줄이 길게 늘어서 있어 음식 하나를 맛 보는 것도 쉽지 않았다. 반면 현대백화점 판..

"일시적인 현상" 분석에 "공급 과잉 반영" 지적 올 3분기 전국에서 상가 공급량이 줄고 평균 분양가도 하락한 것으로 파악됐다. 계절적 비수기 영향 외에 상가 시장의 분양 열기가 꺾이고 있다는 관측이 나온다. 부동산114는 "올 7~9월 전국에서 상가 분량 물량이 올 2분기보다 35% 정도 줄었고..

자영업 경기 침체가 장기화되면서 올해 경기도 주요 지역의 상가 권리금이 하락한 것으로 나타났다. 반면 광교신도시가 자리한 수원시 영통구를 비롯해 구리시, 안산시 단원구, 군포시 등 4곳은 전년 대비 10% 이상 권리금이 올랐다. 19일 점포거래 전문업체인 점포라인이 올해(18일 기준) ..

수도권 근린상가 공급 많아..LH 단지내 상가는 감소 위례 등 인기지역 공급 줄면서 평균분양가 7.8% 하락 올해 3분기, 계절적 요인과 LH 단지내 상가 공급 감소가 겹치면서 전국의 상가 공급이 줄어든 것으로 나타났다. 또 마곡·위례 등 인기 지역에서 상가 공급이 줄어들면서 전체적인 상..

이국적인 음식점과 세련된 카페, 맛집들로 유명한 신사동 가로수길과 이태원 경리단길에 이어, 한남동 독서당로가 서울의 새로운 ‘핫(Hot) 플레이스’로 뜨고 있다. 독서당로는 지하철 경의중앙선 한남역에서 한남오거리를 거쳐 성동구 옥수·금호동을 지나 응봉삼거리로 연결되는 길이..

위례신도시 '송파 와이즈 더샵' 상가.. 청약 16분 만에 119개 점포 매진 "고정수요 바탕 안정적 수익 매력" 최근 연 1%대 초저금리가 이어지면서 안정적인 수익 확보가 가능한 아파트 단지 내 상가에 시중 뭉칫돈이 몰리고 있다. 한국감정원 등에 따르면 서울 아파트 단지 내 상가의 경우 평균..

저금리로 상가시장이 주목을 받으면서 올 가을에 모처럼 등기분양 및 임대분양 상가가 선을 보이며 치열한 격돌이 예상된다. 통상적으로는 등기분양 상가가 일반적이지만 특별한 경우에 임차권만을 일정기간 소유하는 임대분양이 예외적으로 선을 보이고 있다. 최근에는 서울 도심이나..