웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

이영진 8.29대책이 발표된 지 정확히 한달이 지났다. 그 효과를 두고 정부는 실수요자 중심의 주택수요가 나타나기 시작했다는 다소 긍정적인 평가를 내렸다. 주택시장이 다소 안정세를 찾아가고 있다고도 했다. 그러나 시장 반응은 정부가 내린 평가와는 사뭇 다르다. 매매가는 하락세에서 좀처럼 벗..

김진현 한국부동산칼리지 원장 "지금과 같은 부동산 침체기에는 시세차익보다 개발을 통해 가치를 높이는 데 주력해야 합니다. " 김진현 한국부동산칼리지 원장(54)은 지난 25년간 부동산 투자에 개발 개념을 접목시켜 고수익을 올려온 실전투자자이자 재테크 전문 강사다. 그의 투자기법은 부동산을 ..

단기보다 장기적 관점에서 투자하라 세테크 면에서도 장기 투자가 유리 필자가 오랫동안 알고 지내는 압구정동 주민인 이 필성(72세)의 경우 알짜지역으로 변모할 지역의 경우 단기보다는 장기투자시 훨씬 높은 수익률을 올릴 수 있다는 점을 단적으로 보여준다. 이 필성씨는 남대문에서 오랫동안 포..

고현철 부동산 가격추세를 간파하라 미래에 대한 예측은 아무나 할 수 있는 것이 아니다. 그것은 광범위하고 체계화된 지식, 논리적인 상상력, 그리고 스스로 납득할 수 있는 결론에 도달할 때까지 결코 포기하지 않고, 파고드는 집념을 필요로 하기 때문이다. 그러나 우리나라의 부동산 가격은 어렵..

김부성 전세값 폭등으로 하우스 푸어보다 전세푸어가 더 위험해 추석연휴에 전셋집을 마련하지 못해 고향에 못내려간 수도권 전세 푸어들이 최근 전세가 폭등과 씨가 마른 전셋집을 구하느라 고향집에도 못가고 추석을 씁쓸하게 보낸 경우가 많았다. 하우스 푸어에 대해 말해보자면, 사실 하우스 푸..

이원용 시간이 문제입니다. 보통 우리의 부동산시장은 남쪽이 대명사 입니다. 저도 이부분에는 동의 합니다. 현재 기존주택시장은 남쪽 서쪽다 침체했지만 남쪽은 분양시장은 광교 등 택지지구 분양가 상한제는 그래도 대접을 받고 있는 반면 서쪽 택지지구 분양가상한제는 오히려 찬밥대우를 받고 ..

장경철 생소한 상품일경우 더욱 세심하게 따져봐야 최근 수익형 부동산이 각광을 받으면서 범위가 확대되고 있다. 심지어 아파트나 토지, 호텔 등에서도 수익형 상품이 나오고 있는 실정이다. 이처럼 다양한 수익형 상품들이 나오다보니 관심이 있는 투자자들은 이러한 경우에 생소한 상품을 접할 경..

김인철 부동산 상승은 아직 멀었다. 전세가가 오르면 매매가를 밀어 올릴수 있습니다. 하지만 아무때나 전세가가 매매가를 밀어 올리는 것은 아닙니다. 지방의 경우 매매가가 전세가의 60-70%를 나타내는 곳이 많습니다. 이런 곳은 전세가가 매매가를 밀어 올릴수 있습니다. 전세가에 조금 더 돈을 보태..

정구학 편집국 부국장 cgh@hankyung.com 추석연휴가 끝났다. 모처럼 고향에 가서 땅이나 집의 시세를 알아본 사람도 많다. 그동안 바빠서 시골을 둘러볼 기회가 적었던 도시 사람들에겐 지방의 부동산 동향을 파악할 수 있는 찬스였다. 투자 고수들은 언제나 밑바닥을 훑는 발품정보를 첫 번째로 꼽는다. "..

부동산업에 종사하는 분들은 투자지역을 선별할 때 정책과 입지, 가격 등등을 토대로 우선투자지역을 골라냅니다. 하지만 업에 종사하지 않거나, 전업투자자가 아닌 이상 이런 식으로 사업성 분석을 한다는 것은 현실적으로 어렵지요. 그럼 무작정 컨설턴트의 말만 들어야 하는가?? 이건 또 아니라는 ..