웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

박상언 1.전세비율 높은 지역의 주택을 공략하라 추석이후 실수요자들의 내집마련전략은, 임차수요가 풍부하고 전세비율이 높은 지역위주로 한정해 관심을 가지는 게 좋다. 일반적으로 실수요자들이 선호하는 지역은 2~4억원 이하의 중소형아파트로 구성되는 도심역세권 아파트를 일컽는다. 이런 지..

정현조 2009년 이후 부동산 시장에서 정부의 가장 큰 관심사는 늘어나는 1,2인 가구에, 재개발 철거민 이주 수요까지 가세해 서민들이 거주할 소형 저가주택 공급이 부족한 현실을 어떻게 해결해 나갈까 하는 것이었다. 2010년에 이르자 소형주택 공급 부족에 기인한 전세가 상승이 연일 신문에 보도되었..

김인철 하지만 지속적인 고통을 당할것입니다. 많은 하락론자들이 하우스푸어를 동정하고 또는 비난하고 또는 금방 무너질것 같다며 걱정하고 있습니다. 하지만 하우스푸어는 무너지지 않습니다. 다만 고통스러울 뿐입니다. 현 시점에서 하우스푸어가 무너지지 않는 몇가지 이유가 있습니다. 첫째는..

김인만 부동산시장 침체원인과 전망 집값 6분의 1토막, 그것이 알고싶다 며칠 전 집값 1/6토막날 수 있다는 뉴스가 나오면서 많은 문의가 왔습니다. 정말 1/6토막이 날 수 있냐, 어떻게 되는 것이냐 이런 질문 받을때마다 안타깝기도하고 슬프기도 하고 죄송하기도하고 분노도 느끼는 복잡한 마음입니다..

이주호 입력 2010/09/15 이슈가 있는 지역에 돈도 따라간다 부동산 가격상승 요인에는 부동산경기 사이클, 정책, 개발이 있습니다. 그외 어떤 지역에 이슈가 있으면 언론을 통해 부각되고 그러므로 해서 세인들의 관심이 집중되고... 관심이 집중되므로 해서 부동산 가격이 오르고... 뭐 이런 가격 상승 논..

박상언 입력 2010/09/15 주택 매수는 4분기경, 매도는 내년 이후가 적당할 듯 추석이후 부동산시장도 안심할 사항이 아니다. 추석을 목전에 둔 주택시장은 8.29 거래 활성화 대책에도 불구하고 여전히 깊은 침체의 수렁에서 벗어나지 못하고 있기 때문이다. 총부채상환비율(DTI) 완화 대책이 시행된 이후, ..

장인석 입력 2010/09/14 -6개월 0.78건 대 1개월 11건의 차이 중개업자 한 명당 거래건수가 고작 반 년 동안 0.78건? 국토해양부에 따르면 2010년 올 상반기 6개월 간 서울 지역 중개업자의 아파트 거래 중개 건수가 평균 1건에도 미치지 못한 것으로 조사됐다. 서울 지역 부동산 거래의 거의 대부분을 아파트가 ..

박원갑 2010/09/14 08:49 정부가 추락하는 부동산 경기를 되살리기 위한 ‘8·29 실수요 주택거래 정상화와 서민·중산층 주거안정 지원방안’(이하 8·29 부동산대책)을 내놓았다. 대책이 나오자 가을 이사철과 맞물리면서 적체됐던 매물이 소화되는 등 다소 거래가 살아나는 모습이다. 하지만 규제완화 ..

입력 2010/09/14 국내외 경제여건과 부동산시장의 상관관계 부동산시장은 모든 경제여건이 두루 좋아져야 거래가 원활하거나 시세상승이 있게 되더군요. 꽃이 아름답게 피려면 양분도 충분해야 하고, 햇볕도 적당해야 하며 수분도 알맞아야 하듯이 말입니다. 요즘 부동산시장은 어떤가요? 2009.9.부터 지..

윤재호 2010/09/13 18:05 임대사업 지역 선정이 가장 중요하다 소형 주택 공급 물량이 줄고 내 집 마련 실수요자들의 내 집 마련보다 전셋집 찾기에 나서면서 전세난이 지속돼 임대주택 사업 쪽으로 부동산 투자자들이 몰리고 있다. 소형주택 임대사업에 처음 뛰어드는 투자자라면 '황금알 낳는 사업'이란 ..