웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

물량 쏟아져 아파트값 ‘뚝’…재건축도 딜레마 서울 강동구 고덕2단지 아파트 앞에 걸려있는 플래카드./ “주민들이 상담하러 왔다가 결국에는 하소연만 하고 갑니다. 방금 전에도 한 할아버지가 와서 푸념을 늘어놓고 갔어요. 집값이 이렇게 자꾸 떨어져서 어떻게 하냐고.” 7일 찾은 서울 강동구 ..

서울 마포 호수 아파트 안전성 논란 한강변의 한 작은 아파트 단지가 요즘 주택업계의 관심을 끌고 있다. 서울 마포구 현석동 호수아파트(90가구)다. 지난해 8월 말 건축허가를 받아 내년 말 준공을 목표로 리모델링 공사가 한창이다. 리모델링이 끝나면 강변북로의 방음벽 때문에 한강을 볼 수 없었던 ..

송인규 국제마스터연구소장 송인규 국제마스터연구소 소장(38)은 재개발 전문가다. 그는 대학을 졸업한 뒤 1998년 스물다섯살 때부터 부동산업에서 일했다. 20대 청년이 부동산에 뛰어드는 것은 당시로선 이례적인 일이었지만,그는 "우연한 기회에 발을 들인 부동산 시장이 굉장히 매력적이었다"고 했..

지난주 아파트 매매시장은 거래부진이 이어지면서 가격 약세가 지속됐다. 특히 서울은 강남권 주요 재건축 단지 중심으로 가격이 하락해 3.3㎡당 아파트 매매가격이 연초 수준까지 떨어졌다. 불확실한 주택 경기 전망과 기준금리 인상 등 불안요인 탓에 거래 활성화로 이어지기는 힘들 전망이다. 5일 ..

추가 부담금 많고 수익성 떨어져…주민들간, 조합-건설사간 '분쟁' 은평뉴타운, 길음뉴타운과 함께 서울시의 뉴타운 시범지역으로 꼽히는 왕십리뉴타운 1, 2구역 아파트 건설 사업이 잇따라 중단돼 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 이들 지역은 서울 도심의 '노른자위' 단지로, 애초 올해 상반기 일반 분..

침체골 깊어가는 반포주공 1단지 르포 2월이후 실거래신고 全無 호재 있어도 호가만 상승 매수자들 움직임 전혀 없어 고덕은 3.3㎡ 3000만원 붕괴 ‘서울에 마지막 남은 금싸라기땅’. 주민들은 물론이고 부동산 업계 및 전문가들이 서초구 반포주공1단지 아파트를 두고 하나같이 하는 얘기다. 최근 서..

한나라당이 재개발ㆍ재건축 지역의 분양가 상한제 폐지를 추진하기로 했다. 민간택지 내 분양가 상한제 폐지안을 야당이 반대하자, 적용 범위를 재개발ㆍ재건축 지역으로 더욱 좁힌 것이다. 정진섭 정책위 부의장은 29일 연합뉴스와의 통화에서 "재개발ㆍ재건축 지역 중에는 분양가 상한제로 인해 수..

서울 강남구 개포지구 내 재건축단지들이 최근 재정비안 통과와 규제완화 등 각종 호재가 이어지고 있지만 정작 집값은 2년 전 수준까지 후퇴하는 등 하락세를 계속하고 있다. 26일 현지 중개업소 등에 따르면 개포지구 내 대다수 재건축 아파트값은 최저치였던 1∼2년 전 수준으로 뒷걸음쳤다. 개포지..

【수원=뉴시스】유명식 기자 = 경기도가 재개발·재건축의 사업성 확보를 위해 기반시설 확보비율을 대폭 낮추고 용적률을 상향 조정한다. 도는 지난 20일 도시계획위원회 자문을 받아 이런 내용으로 제1종지구단위계획수립지침을 일부 개정했다고 23일 밝혔다. 개정된 지침에 따르면 정비사업 때 기..

6.6~9.9㎡ 넓히는데 5억 '소문'…조합측 "분담금 변동 없다" "정확한 분담금 알아야 이주" 일부 조합원들 반발 관리처분 총회를 앞두고 조합원 분담금 논란이 일고있는 서울 대치동 청실아파트. "집을 두세 평(6.6~9.9㎡) 넓혀가는 데 5억원의 추가분담금을 내야 한다는 소문이 퍼지고 있어요. 정확한 분담금..