웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

市 "분양시장 위축ㆍ자금난..1ㆍ2지구 순차 추진" 수도권 서북부의 거점이 될 것으로 기대를 모은 인천 검단신도시 개발사업이 부동산 경기 침체와 보상비 등 수 조원대의 사업비 마련 문제로 난항을 겪고 있다. 지난해부터 LH와 이 문제를 협의해 온 인천시는 검단신도시 1지구를 우선 개발해 재원을 ..

최근 서울에서 단독주택을 헐고 아파트를 짓는 재건축 사업이 속도를 내면서 투자자의 관심도 높아지고 있다. 단독주택 재건축은 언뜻 보면 일반 재개발과 비슷해 보인다. 하지만 재개발 사업과는 조합원 자격 요건이 달라 무턱대고 투자했다간 낭패를 볼 수 있다. 6일 서울시와 부동산 정보업체 '부..

국토부 TF "자원재활용ㆍ경제성 없고 안전성 미흡" 재건축과 형평성도 문제..7월 하순 최종 결과 발표 리모델링 공사비 국민주택기금 지원 등 대안 담길 듯 국토해양부가 최근 논란이 일고 있는 공동주택 리모델링의 수직증축과 가구수 증가를 최종 허용하지 않기로 결론냈다. 이에 따라 분당, 평촌 등 ..

내년 말까지 팔면 인정 재개발 · 재건축 구역에서 분양권으로 인정하는 '다주택자 물딱지' 구제 대상이 2주택(지분) 보유자로 제한된다. 국토해양부는 다주택자 보유 지분 중 1개 외에는 분양권으로 인정하지 않는 규정을 내년 말까지 한시적으로 유예하는 내용의 '도시 및 주거환경정비법 개정안'이 ..

남가좌1구역 청산비율 9%…경복·고덕주공도 주목 시세차익 줄어 기피…조합원 부담커져 사업성 악화 분담금이 늘고 시세차익 가능성이 낮아지면서 보유지분 가치를 현금으로 청산받는 재건축·재개발 조합원들이 늘고 있다. 현금청산 비율이 9%대인 서울 남가좌동1 재건축구역. /김병언 기자 misaeon@h..

지난달 매매가 3,993만원 한달 새 45만원 떨어져 재건축 시장 침체로 서울 강남구 재건축 아파트 매매가격이 25개월 만에 처음으로 3.3㎡ 당 3,000만원 선으로 떨어졌다. 부동산 정보업체 '닥터아파트'는 지난달 강남구 재건축 아파트 매매가격은 3.3㎡ 당 3,993만원으로 지난 5월(4,038만원)보다 45만원 하락했..

10월께 지구내 첫 2~3개 구역 조합 결성될듯 서울 한남 재정비촉진지구(한남 뉴타운)내 재개발 조합이 지구에서 처음으로 이르면 오는 10월 2~3개 구역에서 결성될 것으로 전망된다. 이렇게 되면 2006년 재정비촉진지구 지정 이후 지지부진한 모습을 보였던 한남 재정비촉진지구의 재개발에 속도가 붙을 ..

준주거ㆍ상업지역으로 바꿔 사업성 높이려 안간힘 단지 일부를 상업지역으로 변경해 용적률을 높이려는 시도가 진행되고 있는 서울 송파구 잠실주공5단지 전경. ＜매경DB＞ 서울 강남지역 재건축 아파트 단지들이 수익성을 높이기 위해 잇달아 용도변경을 추진하고 나섰다. 재건축을 해도 수익이 나..

도로에 접한 30~100가구의 블록단위로 자율 개발 조합설립 등 배제..행정절차ㆍ주택건설 기준 완화 도시재생 및 주거정비법 제정안에 포함..이달 입법예고 국토해양부가 지지부진한 뉴타운 등 도시 재정비 사업을 정상화하기 위해 '이원화' 전략을 도입하기로 했다. 최근 사업성 결여로 문제가 되고 있..

신도시 등 반발 확산 정부가 내달 초 아파트 리모델링 활성화 방안을 발표할 예정인 가운데 지난 27일 권도엽 국토해양부 장관이 기자간담회에서 “자산 증식을 목적으로 한 리모델링은 지양하는 게 바람직하다”고 하자 주택업계와 리모델링 추진 아파트 단지들이 당혹감을 감추지 못하고 있다. 사..