웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

- 사업기간 단축·세금경감 혜택 등 규제완화 서울시가 노후 주택지를 대상으로 용적률 상향과 세금 감면 등 인센티브를 부여해 건립을 추진하는 저층 주택 개발 모델 예시도. ＜사진 제공＝서울시＞ 내년부터 서울시내 소규모 주택을 저층 주택으로 재건축할 때 정비사업 기간을 줄이고 세금 부담도..

서울 강남 개포지구 재건축 사업이 본궤도에 올랐다. 개포주공 2~4단지가 지난달 29일 최고 35층, 6258가구로 바뀌는 재건축안에 대한 주민공람을 시작된데 이어 개포시영도 2148가구로 바뀌는 세부개발 계획안이 5일부터 공람절차에 들어간다. 6400여 가구로 새로 지어지는 개포주공 1단지까지 더해지면 ..

2일 부동산1번지 조사에 따르면 지난 7월 마지막 주 강남 재건축이 0.56% 반등했다. 이는 서울 재건축 시장이 지난 2월 말 이후 22주만에 상승세로 돌아서는데 일조한 것이다. 특히 개포주공2~4단지는 재건축 정비계획수립 및 정비구역 지정이 완료되면서 재건축 기대감을 더했다. 개포동 주공4단지 42㎡는..

국토해양부가 아파트에 대한 수직증축 리모델링을 허용하지 않기로 방침을 밝혔지만 백화점 등 일반 건축물은 이와 별도로 수직증축 리모델링이 허용되고 있어서 이중 잣대 논란이 일고 있다. 국토부는 지난달 28일 구조 안전성 등의 문제를 삼아 공동주택 리모델링 수직증축 불허 방침을 재차 확인..

재건축 아파트에 투자해 원하는 평형을 받으려면 어떻게 해야 할까. 결론부터 말하면 재건축 이전에 단지 내에서 규모가 큰 아파트를 사는 것이 원하는 평형을 고르는 데 유리하다. 원칙적으로 재건축 아파트 평형 배분은 조합이 정한 정관에 따른다. 하지만 보통 지분을 더 많이 보유한 대형 평형 소..

재건축, 전면철거 신축·도정법 적용vs리모델링, 골조 유지·주택법 적용 정부가 지난 수개월간 고민해 온 아파트 수직증축 리모델링에 대한 입장을 28일 공식 발표했다. 1기 신도시 주민과 건설업계의 희망과 달리 정부의 최종 결론은 '수직증축 리모델링 불허'다. 리모델링은 노후한 주택을 새롭게 ..

- TF 최종 회의 결과.."재건축과 형평성 어긋나" - 지난해 말 용역 결과와 `대동소이` 정부가 아파트 리모델링 수직증축과 세대수 증가를 불허해야 한다는 입장을 확정했다. 국토해양부는 28일 리모델링 제도개선을 위한 최종 태스크포스(TF) 회의를 갖고 이같이 결정했다. 국토부는 지난해 말 이미 불허..

- 2단지 53㎡→112㎡ 분담금 3천만원 "개포주공에 대한 투자 문의가 늘고 호가도 전주 대비 1000만~2000만원 뛰었어요."(개포동 K공인 관계자) 강남구청의 개포주공 2~4단지 정비계획 수립 이후 서울 강남권의 대표적인 재건축단지 개포주공에 대한 투자자들의 관심이 다시 살아나고 있다. 개포주공은 규모..

일산ㆍ산본ㆍ중동 등 신도시 타격 국토해양부가 공동주택 리모델링 수직증축과 가구수 증가 등을 허용하지 않겠다는 입장을 최종 확정함에 따라 '틈새시장'을 기대해왔던 건설업계와 부동산시장은 실망감을 감추지 못하고 있다. 특히 재건축 연한이 한참 남은 1기 신도시들은 현재 주거환경 개선을 ..

전문가들도 안전 문제 없다고 주장…용역 결과 공개 요구 정부가 28일 공동주택 리모델링의 수직 증축과 가구수 증가를 허용하지 않기로 방침을 세워 평촌, 분당 등 수도권 신도시 주민들이 반발하고 나섰다. 이형욱 1기 신도시리모델링연합회장은 "국토해양부가 안전성 문제를 들어 수직 증축을 허용..