웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

서울 강남구 일원동 소재 일원현대아파트가 779가구 아파트로 재건축된다. 강남구청은 이 같은 내용을 담은 '일원현대 정비계획 변경안'을 수립해 주민공람에 착수했다고 7일 밝혔다. 개포주공2~4단지, 개포시영에 이어 일원현대까지 정비계획안이 수립됨에 따라 개포지구 일대 재건축이 한층 탄력을 ..

◆ 서울 재건축단지 점검 ◆ 재건축사업의 첫걸음인 정비계획안 마련에서 마지막 단계인 관리처분인가까지 걸리는 기간은 통상 7~8년 정도 된다. 재건축사업은 근거법인 '도시 및 주거환경정비법'에 의거해 진행된다. 첫 단추는 정비계획안을 수립하는 일이다. 재건축의 거대한 밑그림을 그리는 단계..

◆ 서울 재건축단지 점검 ◆ 양재대로를 따라 낡은 저층 아파트들이 어깨를 맞댄 서울 강남구 개포동은 최근 재건축 움직임이 가장 활발한 지역이다. 가락시영, 둔촌주공 등에서도 거래가 살아나면서 서울 지역 재건축에 탄력이 붙는 분위기다. 하지만 주택시장에 드리운 침체 그늘이 여전하고 재건..

◆ 서울 재건축단지 점검 ◆ 아직 초기 단계에서 벗어나지 못한 단지도 여러 곳이다. 특히 사업성이 높은 강남3구 대단지에서는 주민 사이 이견으로 지지부진한 곳이 많다. 롯데수퍼타워(제2롯데월드) 건설로 주목받는 잠실 일대는 재건축 초기 단지가 여럿 있다. 중층 단지인 진주ㆍ미성ㆍ크로바ㆍ주..

* 종합검토 의견 1. 리모델링의 도입 취지 및 자원재활용 문제 ㅇ리모델링의 도입목적은 무분별한 재건축을 방지하고 주거환경 개선과 성능 향상을 통해 주택의 장수명화를 유도하기 위함 * 리모델링 연한을 재건축(40년)과 달리 15～20년으로 규정 ㅇ세대수 증가를 동반한 전면 리모델링은 공동주택의 ..

강동구 최대 재건축 단지인 둔촌주공 사업 발목을 잡던 아파트와 상가조합 간 갈등이 해결되며 사업이 새로운 전기를 맞게 됐다. 5일 강동구청에 따르면 둔촌주공 재건축 조합은 최근 구청에 아파트와 상가 조합을 하나로 합치는 '조합설립변경인가' 신청서를 제출했다. 아파트와 상가를 분리해 재건..

조합 인가 후 매매하면 아파트 입주권 못 받아 "내년 거래 끊길 듯" "조합 설립 인가를 받으면 조합원 자격 양도가 금지됩니다. 인가 이전에 거래하는 게 유리합니다. "(개포동 S공인 관계자) 7개 단지 1만2985가구의 재건축이 진행되고 있는 서울 개포지구의 매매 거래가 내년 상반기께 사실상 중지될 전..

- 개포주공·가락시영 등 거래 늘고 호가 올라… 급매물 위주로 일시적 상승 지적도 오랜 하락세를 끝내고 가격이 반등하고 있는 서울 송파구 가락시영 단지 전경. "지난 몇 달간 문의조차 찾기 어렵던 급매물들이 최근 2주 만에 대부분 소진됐어요." 최봉상 메가시티공인 대표는 한껏 들뜬 표정을 지..

용적률 220%로 확대…주공 1·6·7단지도 혜택 받을 듯 경기도 과천시 주공2단지 아파트에 대한 용적률 문제가 해결돼 재건축 사업이 탄력을 받게 됐다. 여인국 과천시장은 4일 오후 시청 아카데미아실에서 기자회견을 열고 "경기도 도시계획위원회가 조건부로 의결한 주공2단지 재건축 상한용적률 220%..

서울 강남권(서초ㆍ강남ㆍ송파구) 재건축 시장이 심상찮다. 주변 시세보다 싼 급매물은 무섭게 팔려나가고 호가(집주인이 부르는 값)도 오름세다. 대형 개발 호재와 저가에 사들이려는 심리가 맞물리면서 거래가 실종됐던 강남권 재건축시장에 숨통이 틔는 분위기다. 이에 따라 집값이 바닥을 다지고..