웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

영업가치 법적 인정은 긍정변화 재건축등 핑계 일방 ‘퇴거’통보 표준계약서 활용통해 불이익없애야 이민주(가명) 씨는 지난 달을 끝으로 운영하던 커피 전문점을 접었다. 개점 8주년 되는 날을 불과 며칠 앞두고서다. 오픈 때만 해도 가게가 들어선 경기도 의정부는 카페 불모지였다. ..

권리금 없애 월세 높이는 ‘무권리화’로 새 임차인 구해 “동네 특색 사라지면 손님 줄어 결국 모두가 지는 게임” 젊은 예술가와 개성 있는 상가 점포들이 임대료가 저렴한 곳을 찾아 모여들기 시작한다. 이들 덕분에 동네에 생기가 돌고 상권이 뜨자 건물주는 임대료를 올리고 처음 ..

-상가임대차보호법 개정안 시행 1년 점검해보니 [헤럴드경제=박준규 기자] 이민주(가명) 씨는 지난 달을 끝으로 운영하던 커피 전문점을 접었다. 개점 8주년 되는 날을 불과 며칠 앞두고서다. 오픈 때만 해도 가게가 들어선 경기도 의정부는 카페 불모지였다. 덕분에 손님이 몰렸고 매출은..

배후수요·유동인구 등 따져봐야…'대단지 내 상가' 완판 행진 임대료는 '하락추세' 1㎡당 2.91만원 [아시아경제 조은임 기자]1%대의 초저금리가 장기화 되면서 수익형 부동산인 '상가'에 대한 관심이 높아지고 있다. 상가는 특히 자금력있는 은퇴세대들의 선호도가 높아 최근 분양시장에서..

'제주의 강남'으로 불리는 노형동 상가 투자수익률이 서울 강남보다 두 배 이상 높은 것으로 나타났다. 작은 점포는 물론 2층 이하 소규모 상가건물까지 노형오거리 인근 상가수익률은 연 15% 안팎까지 치솟아 투자자들 관심이 집중되고 있다. 국토교통부가 지난 3일 발표한 '상가 임대동향..

작년 4분기 대비 0.3%포인트 늘어 빈 상가가 늘고 있다. 국토교통부에 따르면 1분기 중대형 상가의 공실률은 10.6%로 지난해 4분기 대비 0.3%포인트, 소규모 상가는 5.3%로 0.3%포인트 각각 높아졌다. 1년 전 같은 기간과 비교해도 중대형 상가는 0.1%포인트, 소규모 상가는 0.2%포인트 각각 빈 사무..

국토부 서울 및 6대 광역시 상가권리금 최초 조사, 평균 4,574만원 권리금 형성, 서울 평균 5,400만원 광주광역시 내 숙박·음식점업이 평균 6,956만원으로 지난해 전국에서 가장 높은 수준의 상가권리금이 형성된 것으로 나타났다. 국토교통부는 서울 및 6대 광역시의 상가권리금을 조사한 결..

전용면적 33.3㎡ 이하 소규모 점포, 임대료 상승 크지 않아낮에는 생활상권, 저녁에는 신상권 공존 서울 관악구 봉천동 지하철 2호선 서울대입구역 2번 출구에서 도보 3분 거리에 있는 이면 도로. 평범한 시장골목인 ‘관악로14길’은 저녁때가 되면 소문을 듣고 찾아온 20~30대로 북적이는 ..

전분기 대비 0.51% 하락, 홍대, 종각도 2년여 만에 하락세, 미디어 기업 이전 '상암DMC' 큰 폭 상승 소비 위축으로 서울 상권 임대료가 작년 2분기 이후 3분기 만에 하락했다. 28일 부동산114는 올해 1분기 서울 35개 지역 상권 임대료를 조사한 결과 3.3㎡당 2만 9,100원을 기록해 작년 4분기에 비해 ..

소비 심리 위축으로 상권이 침체되면서 올 1분기 서울 상가 임대료가 하락한 것으로 나타났다. 28일 부동산114에 따르면 2016년 1분기 서울 소재 상가 임대료는 1㎡ 당 2.91만원으로 전분기(2.93만원/㎡)보다 0.53% 하락했다. 상권 별로는 상암DMC의 임대료 상승이 두드려졌고 강남역과 종로 일대 ..