웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

서울 마포구 홍익대 주변 홍대 상권은 우리나라의 문화 1번지라 해도 과언이 아닐 정도로 새로운 문화와 젊은이들로 넘치는 공간이다. 학생, 직장인뿐 아니라 외국인 관광객에게도 인기를 끌고 있다. 2015년 마포 관광통계 조사에 따르면 외국인의 홍대 상권 방문 목적은 맛집과 개성 있는 ..

서울시는 5년 이상 임대료 인상을 자제하기로 임차인과 상생협약을 맺은 임대인에게 최고 3천만원의 리모델링비를 지원한다고 24일 밝혔다. 이는 낙후한 구도심이 다시 번성해 사람이 몰려 임대료가 오르고 원주민들이 밀려나는 '둥지 내몰림'(젠트리피케이션) 현상을 완화하려는 조치다..

젠트리피케이션(Gentrification)은 도시 환경이 변하면서 중·상류층이 도심의 주거지로 이동해 임대비용 등이 상승해 원주민들이 다른 곳으로 밀려나는 현상을 뜻한다. 본래 신사 계급을 뜻하는 ‘젠트리’에서 파생된 말로 낙후 지역에 외부인들이 들어와 지역이 활성화되는 현상을 말하..

젠트리피케이션·높은 공실률… 임대료 낮추기로 상권에 ‘활력’ 골목안 거품↓…대로변은 여전 #. 압구정 로데오역에서 도보로 3분 거리에 있는 실평(전용면적+확장) 33㎡(10평) 규모의 카페는 최근 주인이 바뀌었다. 거래된 금액은 보증금 5000만원에 월세 200만원. 지난해 2억~3억원에 달..

<앵커> 서울시내 상가 임대시장이 주요 기업들의 입주와 이전 등에 영향을 받아 요동치고 있습니다. 올 들어 마포구 상암DMC는 미디어 회사들의 입주로 상주인구가 늘어 임대료가 크게 오른 반면, 서울의 대표적인 상권인 강남역은 삼성사옥의 이전으로 임대료가 감소했습니다. 보도..

권리금 명문화후 조정 늘어 1년새 상담 141→736건 급증 조정대상 상정시 100% 성사 서울 마포구 성산동 성미산마을은 젠트리피케이션(gentrification)을 논할 때 빠지지 않는 장소다. 이곳에 자리잡은 ‘작은마을 카페’는 주민들로 구성된 협동조합이 운영해 왔다. 2014년 건물을 인수한 새 임대..

왕십리 단지 내 상가 청약 경쟁률 11 대 1 "대단지 내 1층 상가는 투자자 항시 넘쳐" 위례·동탄2 등 신도시 상가 분양 본격화 대우건설 등이 지난달 말 세종시 2-2생활권에서 내놓은 ‘메이저시티’(P블록) 단지 내 상가의 평균 낙찰가율(내정가 대비 낙찰가격 비율)은 215%에 달했다. 세종시 ..

1층은 상가 임대수익 기대 2~3층은 월세 받아 인기 지난 10일 LH(한국토지주택공사) 청약센터 전산시스템이 일시적인 장애를 일으켰다. 경기 부천 옥길지구에서 공급한 점포 겸용 단독주택(상가주택) 용지 22개 필지 입찰에 2만7000여명이 한꺼번에 몰렸기 때문이다. LH는 당초 10일 오후 4시였..

#1. 프랑스 파리시는 1970년대까지 도심에 대형 상업건물이 들어설 때 용적률 인센티브를 줬다. 그 결과 골목마다 프랜차이즈 음식점이나 고급 의류 판매점 등이 대거 들어섰고, 단일 업종의 대형 상점이 한 지역에 집중되는 현상도 벌어졌다. 치솟는 임대료를 감당하지 못한 소규모 식료품..

#피팅모델 엄새아(26) 씨는 최근 서울 종로구 익선동 한옥마을에서 온라인 의류 쇼핑몰 사진을 촬영했다. 이곳에서만 벌써 2번째다. 엄씨는 “골목길이나 한옥마을, 아기자기한 가게 같은 배경이 필요한데 최근 서촌이나 삼청동, 북촌 쪽에는 관광객 등 유동인구가 많아지고 프랜차이즈 가..