웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

상인들 "장기 영업권 필요" 건물주측 "재산권 제한" 서울시 상생특별법 등 준비 최근 서울 신사동 가로수길 상가세입자인 '우장창창' 대표와 건물주인 리쌍이 갈등을 겪으면서 상가 임대차 분쟁이 가열되고 있다. 핵심 쟁점은 투명한 권리금 인정과 상가 임대 기간이다. 상인측은 상가임대..

지자체 "도심상권 활성화 하자", 1층 공지·옥상 영업 허용 늘어, 경기도는 '보도'서 영업도 추진, 전망 좋은 '옥탑' 보유한 최상층, 테라스 있는 상가 가치상승 기대 #을지로 3가역 4번 출구로 나오면 생맥줏집이 줄지어 있는 골목으로 들어선다. 1980년대에 생맥주와 노가리를 파는 음식점들..

#서울 종로구 관철동 종각역 이면에서 5년째 전용 66㎡짜리 음식점을 운영하는 조승민(58·가명)씨는 최근 한숨이 늘었다. 손님이 크게 줄어들어 매출로는 임대료를 내기도 어려워졌기 때문이다. 조씨의 가게 양 옆에 있는 점포들도 최근 오른 임대료를 버티지 못하고 영업을 포기했다. 조..

상가 임대료 1년새 15%↑ 서촌에 이어 개성 있는 강북 상권으로 부상한 서울 종로구 익선동 한옥마을도 젠트리피케이션(낙후 지역에 외부인이 들어와 지역이 활성화하자 임대료가 오르며 원주민이 퇴출되는 현상) 조짐이 나오고 있다. 17일 부동산 업계에 따르면 익선동 한옥 상가 임대료..

최근 저금리정책과 자영업자 증가로 노후대비를 위한 상가 투자가 늘고 있다. 이로 인해 상가 건물주와 세입자 사이에 법적 분쟁도 많아졌다. 특히 ‘권리금’은 건물주와 세입자 사이에 발생하는 분쟁의 원인 중 큰 비중을 차지한다. 권리금은 성공한 상가의 주인이나 이전 세입자가 기..

서울 성수ㆍ연남ㆍ익선동 임대료 최고 25% 급등 강제력 없는 자율참여…젠트리피케이션 못막아 [아시아경제 권재희 기자] 서울 성동구 성수동에서 공방을 운영하고 있는 고모(32)씨는 속이 타들어간다. 건물주가 월세를 80만원 올려달라고 해서다. 고씨는 2014년 8월 10평대의 점포를 보증금 ..

강원도 원주 혁신도시 아파트 단지 내 상가 낙찰가율이 위례 신도시를 앞선 것으로 나타났다. 14일 부동산114에 따르면 올 2·4분기에 선보인 한국토지주택공사(LH)의 단지 내 상가 낙찰가율을 조사한 결과 원주 혁신도시가 가장 높았다. 부동산114에 따르면 2·4분기 입찰경쟁이 가장 치열했..

뜨는 거리→밀려나는 '을'…지자체들 '젠트리피케이션' 방지책 골몰 건물주·임차인·행정기관 자율협약…임대료 억제, 호객행위 자제 노력 (전국종합=연합뉴스) "40계단을 살린 건 시청에서 조성한 조형물이 아니라 싼 임대료를 찾아 이곳에 정착한 예술인들이에요. 하지만 거리가 '뜨자..

수익형 부동산으로 관심을 모으고 있는 상가 공급 물량이 지난해보다 감소한 것으로 나타났다. 이런 가운데 3.3㎡ 당 5,000만원이 넘는 가격에 낙찰되는 사례도 나왔다. 13일 부동산114에 따르면 올 상반기 분양된 상가는 96단지 6,323개 점포로 지난해 같은 기간(150단지 6,784점포)보다 점포 수..

“매달 마지막주 불금(불타는 금요일)이면 어김없이 클럽데이를 즐겼죠. 춤이 좋아 찾아가기도 했지만 이국적인 거리문화와 독립예술인들의 공연을 보면 일상을 벗어난 듯한 자유분방함을 느꼈어요.” (33세 회사원 김지영씨) 대한민국의 개성 있는 청춘들이 모이는 서울 홍대거리. 1990년..