웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

동탄2신도시등 수도권 곳곳 알짜 물량 러시 목이 좋아도 비싸게 매입하면 낭패 볼수도 장마철, 올림픽, 폭염, 한가위 연휴 등으로 개점휴업 중이었던 상가 분양시장이 가을 성수기를 맞아 기지개를 켜고 있다. 특히, 하반기 상가시장도 저금리 장기화로 갈 곳 잃은 시중 자금은 입지 경쟁..

[청탁금지법 시행]광화문·인사동 등 고급음식점 매물 늘고 권리금 급락..카페·패스트푸드점 비중 늘어 '청탁금지법(일명 김영란법)'이 광화문, 인사동, 여의도 등 서울 주요 상권 지형도를 바꿔놓고 있다. 지난해 메르스 타격에 이어 김영란법 시행으로 매출 감소 우려가 커지면서 서둘..

서울 소재 15개 업종 4554개 점포 분석결과..권리금 고깃집→레스토랑→기타 주점 순으로 높아 최근 취업이 어려운 청년들이나 은퇴한 중장년층이 앞다퉈 음식점 창업에 뛰어들고 있는 가운데 서울에 있는 음식점·주점 가운데 돈가스·우동집의 권리금과 월세가 가장 많이 오른 것으로 ..

마포 공덕역 상권 급팽창 지하철 5개 노선 통과 아파트·업무빌딩 속속 들어서 고깃집 많던 '도화 먹자골목' 카페 등 젊은층 선호업종 급증 경의선숲길로 유동인구 몰리며 '공덕 파크자이' 상가도 부상 서울 강북권 업무시설 밀집 지역 중 하나인 마포구 공덕역 일대 상권이 빠르게 팽창..

아파트 분양이 활발하게 진행되면서 단지 내 상가 공급도 잇따르고 있다. 단지 내 상가의 경우 유동 인구와 임차 수요가 꾸준한 편이라 투자자들의 관심이 높은 편이다. 보통 단지 내 상가의 경우 입주 시점에 분양이 이뤄지지만, 최근 저금리 기조가 이어지면서 수익형 부동산에 대한 투..

권리금 부담 없고 바로 영업 가능해 임차인 모집에 유리 (서울=연합뉴스) 박인영 기자 = 최근 계속된 저금리 기조에 수익형 부동산으로 관심이 쏠리면서 비교적 안정적인 임대 수익을 올릴 수 있는 상가에 대한 관심도 커지고 있다. 16일 부동산 업계에 따르면 전문가들은 주택 투자와는 다..

상가건물임대차보호법개정안 시행 후 '임대인vs임차인' 분쟁 급증, 현실 반영 못해 '유명무실' 영세상인을 보호하기 위한 '상가건물임대차보호법'(상임법) 개정안이 지난해 5월부터 시행되고 있지만 여전히 '사각지대'가 많아 유명무실하다는 지적이 나온다. 상가세입자들이 치솟는 임대..

소상공인포털 상권정보 1층 기준 1㎡당 3만3065원 종로구 임대료 하락폭 눈길…전분기 대비 0.4% ↓ 1.9% 오른 노원구가 최고…연령별 배후수요 풍부 2009년 불황 이후 작년까지 활황...올해 소폭 하락 [헤럴드경제=정찬수 기자] 서울시 주요상권의 점포 임대료는 면적당(1㎡)당 월 3만3065원으로 ..

[500m 사이 두고 희비 엇갈린 서울 도심 상권.. 왜?] - 맛집 입소문 광화문 상권 대형 오피스 건물들 들어서면서 평일 직장인, 주말엔 가족 손님 - 빈 점포 늘어나는 종각 상권 젊은층 유인할 새 매력 못 찾고 2년전 임대료까지 껑충 올라 지난 30일 오후 서울 종로구 관철동의 중심가(街)인 '젊..

홍대 상권.. '젠트리피케이션'에 희비 서교동 비싼 임대료에 상인들 떠나올 2분기 공실률 12.6%로 늘어 망원동 서교동서 몰려와 새 상권 형성1㎡당 임대료 2만 9400원까지 솟아 市, 젠트리피케이션 대책 '제자리걸음'전문가 "임차인 위한 대책 .. “오를 만큼 올랐어요. 임대료는 여전히 높고 ..