웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

제2기 신도시 공급량 부담 입지 따라 공실 가능성도 저금리 기조로 수익형 상품에 대한 관심이 높은 가운데 상가 분양도 쏟아지고 있다. 지난 몇 년 동안 공급이 꾸준히 이뤄진 제2기 신도시의 경우 입주 시점에 물량 과잉에 대한 우려도 나온다. 상가는 아파트와 달리 입주가 이뤄진 뒤부..

한국토지주택공사(LH)가 공급하는 아파트 단지 내 상가의 인기가 지속 되고 있다. 19일 부동산114에 따르면 올 3·4분기 LH 아파트 단지 내 상가는 12개 단지에서 58개 점포가 공급돼 평균 낙찰가율 187%를 기록하며 전 점포가 주인을 찾았다. 올 3분기에는 수도권에서는 남양주별내, 고양삼송, ..

나는 1년에 몇 차례씩 열리는 창업박람회에 거의 빠짐없이 참가한다. 뜨는 업종을 파악하면 상가시장의 트렌드까지 알 수 있기 때문이다. 더 중요한 것은 만나기 힘든 프랜차이즈 점포개발 팀장들을 만나서 내가 직접 분양하는 상가의 적정 임차인을 찿기 위함이다 프랜차이즈들도 ..

임대료 급등 거대상권 떠나 익선·문래 등 동네길 파고들며 새 상권 형성 경리단길 '장진우식당' 원조..'소년상회' 자양동에 새바람 망원동 1년새 임대료 15%↑ 30대 직장인 김명인 씨는 지난 주말 지하철 분당선 서울숲역에서 뚝섬로를 따라 10여 분 걸어 가정집 같은 이탈리안 레스토랑 '..

김재언 미래에셋대우 부동산컨설팅팀장, 업종구성 조화 위해 필요..성공 가능성도 높여 Q. 노후를 대비하는 목적으로 상가에 투자해 보려고 합니다. 그런데 제가 매입하려는 상가에 업종 제한이 있다는 말을 들었습니다. 마음대로 임차인을 넣지 못해 어려움이 클 것 같은 데, 업종제한은..

외지인 건물주 급증…상수 66%ㆍ연남 60% 요식업 늘면서 거주공간 줄고 일용직만 늘어 건물 담보로 한 근저당도 급증…경제적 부하 건물 증ㆍ개축 늘며 거주공간은 꾸준히 감소 공간 성격 변화…‘젠트리피케이션’ 가속도화 2030세대 급격 감소…시 전체 평균보다 빨라 [헤럴드경제=정찬..

■주요 상가 권리금 살펴보니, 객단가 5만원 넘는 식당 매출 감소에 매물 쏟아져, 손해 줄이기 위해 중저가 업종으로 전환도 늘어나, 法 적용대상 많은 광화문·여의도·강남 파장 더 커 #. 서울 광화문에서 일식점을 운영하는 이모씨는 중저가 업종으로의 전환을 고려하고 있다. 이미 김..

김현아 의원, 근거법 발의.."노천 카페 영업의 합법화 발판 마련" 분당 정자동 카페거리나 신사동 가로수길 등의 옥외 테라스 영업에 대해서 보행자와 주변 상인의 불편을 초래하지 않는 범위에서 합법화해야 한다는 주장이 제기됐다. 국토교통위원회 소속 김현아 의원(새누리당)은 이같..

배후 풍부한 선점 상가 및 단지 내 상가 노려볼만 묻지마 투자는 낭패.. 매입가, 현장분석 꼼꼼히 1%대 저금리 기조 현상이 지속되면서 저축보다는 부동산 등 실물 투자가 유리하다는 점은 이제 삼척동자도 다 안다. 그렇다면 평소 고정적인 월세가 나오는 상품을 찾고 있는 예비 투자자라..

소상공인시장진흥공단 상권정보 분석 서울시 자치구 전체 월매출 6691만원 송파구 압도적…동대문ㆍ강남ㆍ서초순 객단가도 송파가 최고…강남구의 1.7배 교육업종 객단가 최고…강남이 34만원 [헤럴드경제=정찬수 기자] 서울시 자치구 가운데 업종별 월평균 매출이 가장 높은 지역은 송파..