웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

입주증가 따른 단지 내 상가에 관심 가져볼 만 금리 인상은 변수..신중한 접근 필요 "자기자본 최대한 확보해야 급매물 선점 가능" 지난해 저금리의 덕을 톡톡히 본 상업시설(상가) 등 수익형 부동산에 대한 투자 열기는 새해에도 이어질 전망이다. 정부의 11·3 부동산 대책이 주택시장에 ..

이탈 위험 적은 풍부한 고정 배후수요에 뭉칫돈 투자자들 주목 최근 유망한 수익형부동산으로 ‘항아리상권’이 주목 받는다. 항아리상권은 특정 지역에 상권이 한정돼 더 이상 팽창하지 않으면서 소비자가 타 지역으로도 빠져나가지 않는 상권을 뜻한다. 항아리상권은 대체로 인근에 50..

점포라인, 수도권 상권 분석…평균 권리금은 역대 최저치인 8510만원 [아시아경제 권재희 기자]올해 수도권 점포 평균 권리금이 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 상가정보업체인 점포라인이 수도권 소재 점포매물 2만4286개를 조사한 결과 평균 권리금은 지난해보다 3.56% 하락한 8510..

상가매물 6년내 최대..수익률도 지속하락 "세로수길 대형 매장이 권리금만 3억원이었는데 지금은 제로입니다. 들어오겠다는 세입자가 없어 궁여지책으로 몸값을 낮춘 건데 아직 입질이 없네요." (강남 신사동 A공인 관계자) "경리단길 상권에선 루프탑 바(rooftop bar)로 쓸 수 있는 건물이 한..

‘있는 동네’는 다른 걸까. 다들 경기 침체에 울상이지만, 서울 신사동 도산공원 인근 고급 식당가 만큼은 침체의 그늘도 비켜선 것 같다. 최근 도산공원 주변으로 일반 식당보다 가격대가 높으면서도 맛집으로 불리는 고급 식당들이 줄지어 들어서고 있다. 도산공원 인근 ‘스시우오’,..

매출급감·공실증가에도 임대료는 高高…"분양가 높았던 탓, 내년에도 자금 몰릴 것" #"예약 안하셔도 자리 있으니 편하게 오세요." 지난 25일 크리스마스에 가족들과 서울 명동의 한 횟집을 찾은 김아무개씨(56)는 예상외로 썰렁한 분위기에 놀랐다. 맛집으로 유명해 웬만한 공휴일에도 ..

고시생 급감에, 서울대 지방 출신 비율 감소도 한몫 “양 많고 술 먹는 분위기, 요즘 젊은 감성과 안 맞아” 1970년대 후반부터 30년 넘게 서울대 재학생들과 고시 준비생들이 즐겨 찾았던 ‘녹두거리’ 상권이 몰락의 길을 걷고 있다. 국가 고시 축소로 고시생들이 줄어든 데다, 서울대 재..

[불황에도 임대료는 폭등, 상권 양극화의 그늘-③]"상가건물 임대차보호법 개정 절실…민생 외면한 국회" #서울 종로에서 미용실을 운영 중인 40대 A씨는 2년마다 건물주 요구에 따라 임대료를 올려줘 가며 6년 가까이 영업을 해오고 있다. 내년에도 영업을 계속 하려면 월세를 180만원으로 ..

서울시·서대문구의 골목 살리기 빈 상가 빌려 창업공간으로 제공 간판·도로포장 등 새단장 지원 싼 임대료 찾아 '피난' 온 상인들 옷가게만 가득했던 골목이 책방·공방·이색음식점 등 다양 10년 전만 해도 서울 강북의 대표적인 젊은 층 상권으로 인기를 모았던 서대문구 대현동 이..

[편집자주] 경기침체에도 상가 임대료가 단기 급등하면서 영세 자영업자들이 고통받고 있다. 저성장, 저물가가 장기화하고 올 들어 청탁금지법 시행, 박근혜·최순실 국정농단 사태에 따른 불확실성 고조로 소비심리가 얼어붙은 것과는 별개로 상가 임대료는 고공행진 중이다. 치솟는 ..