웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

서울 강남역 일대는 유동인구는 많지만 상권 활성화에는 크게 도움되지 않는 것으로 드러났다. 거리가 너무 복잡하고 여유공간이 없어서 쇼핑이나 휴식 등을 즐기려는 사람이 많지 않아서라는 분석이 나왔다. 건축도시공간연구소 김승남 부연구위원과 이소민 연구원의 ‘서울시 주요 ..

SC PE, 삼성화재 소유 5,855㎡ 부지 사들여, 호텔·리테일 시설 건립 예정, 올 초 이지스운용은 '쌈지길' 인수 서울 인사동이 최근 들어 기관 투자자들의 투자처로 주목을 받고 있다. 올해 들어 이지스자산운용이 쌈지길을 인수한 데 이어 외국계 투자자인 스탠다드차타드 프라이빗에쿼티(SC P..

한국의 명동이 세계에서 가장 임대료가 비싼 상권 8위에 올랐다. 1㎡당 월 임대료는 93만7714원에 달했다. 3.3㎡로 환산하면 무려 309만원대다. 17일 글로벌 부동산 컨설팅사인 쿠시먼앤드웨이크필드의 ‘글로벌 리서치 보고서’에 따르면 서울 명동은 전세계에서 8번째로 임대료가 비쌌다. ..

연 4~5% 안정적 임대수익 기대 11ㆍ3대책 비(非)규제대상 반사이익 청약경쟁 치열ㆍ억대 웃돈 붙기도 중소형 위주 대단지 매력적 주변 상권 발달한 곳은 피하고 점포 가격 안정화 시점 노려야 서울 금천구 독산동 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’ 아파트의 단지 내 상업시설인 ‘마르쉐 도르 애..

광교신도시 상가의 1층 점포 프리미엄이 위례,동탄,한강 등 주요 2기 신도시에 비해 높은 것으로 나타났다. 상가 1층 점포는 지층이나 2층 이상 점포와 달리 집객이 쉽고 시인성이 높아 임차수요가 풍부하기 때문에 임대료에도 프리미엄이 붙는 것이 일반적이다. 상가정보업체 점포라인이 ..

서울시 도시재생활성화계획 내년 초 최종 확정 서울형 도시재생 선도지역 13곳 중 하나인 용산구 해방촌의 대표 마중물 사업 대상인 신흥시장이 6년간 상가 임대료를 동결하기로 했다. 젠트리피케이션 현상이 일어나는 것을 막기 위해서다. 서울시는 신흥시장 내 건물·토지수 44명과 임..

[청탁금지법 시행 한달] 고급 메뉴 판매 없이 월 1000만원 임대료 감당 못해…"매물 늘면 임대료 하락 가능성" 청탁금지법(일명 '김영란법') 시행 이후 고급 식당들의 매출 감소로 자영업자들의 폐업이 이어질 것이란 우려가 현실화하고 있다. 서울 광화문, 여의도 등 주요 상권의 임대료는 ..

[청탁금지법 시행 한달]달라진 식사 풍속.."고급식당보다 유명맛집 선호, 고객층 확대고심" 청탁금지법(일명 '김영란법') 시행 한 달, 서울 광화문 오피스빌딩 고급 식당가에도 변화의 바람이 불고 있다. 직장인들 사이에서 술을 곁들인 저녁 회식자리를 점심으로 대체하고 코스요리보다 ..

올 3분기 서울 소재 상가 임대료는 상암DMC, 북촌 등 강북지역을 중심으로 상승한 것으로 나타났다. 강북 지역 주요 관광지를 찾은 관광객과 더불어 내국인 수요가 겹치면서 임대료 상승을 견인한 것으로 분석된다. 25일 부동산114에 따르면 올 3분기 서울 소재 상가 평균 임대료는 2분기 대..

1㎡당 임대료 10%대 상승, 종각·강남역과 격차 좁혀, 강남·북 1위지역 교체될듯, 중소형 빌딩 시장도 후끈 서울 광화문과 삼성역 일대에 조성되는 ‘거대 지하도시’가 서울 상권의 판도를 바꿀 핵심 변수로 부상하고 있다. 현재 서울 강북은 ‘종각역’, 강남은 ‘압구정·강남역’ 상..