웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

도시계획시설도로에 저촉된 토지에 대한 평가는 저촉되지 아니한 상태를 기준으로 한다. 다만, 당해 공익사업과 관계없이 지형도면이 고시된 도시계획시설도로에 저촉된 부분과 저촉되지 아니한 부분이 함께 평가의뢰된 경우에는 저촉되지 아니한 부분에 대하여는 제28조의 규정을 준용할 수 있다. ..

한국행정학회, 24일 원주서 국정포럼..철도망 구축 논의 수도권 전철을 경기 여주에서 강원 원주까지 연장할 경우 사업 타당성이 높은 것으로 나타났다. 한국행정학회가 24일 호텔인터불고원주에서 개최한 제26회 국정포럼에서 박진경 한국지방행정연구원 은 `수도권 전철의 발전방향'이라는 주제발표..

맹지에 길을 내 땅값을 올린다 길이 아니면 가지마라 '길이 아니면 가지마라" 란 부동산업계의 격언이 있다. 이미 지어진 아파트나 연립등 주거용 주택에서는 이미 도로를 전제로 건축허가가 된 것이므로 기존주택에는 별로 해당이 없다. 그러나 논, 밭, 임야 등에 주택 또는 건물을 건축하거나 개발을 ..

지난 10월 중 전국 땅값이 3개월째 하락했으나 거래량은 전 달에 비해 20%가량 늘어난 것으로 나타났다. 거래량이 늘어난 것은 저가 매수세가 유입된 데다 전달 거래 위축에 따른 ‘기저효과’ 때문인 것으로 분석됐다. 19일 국토해양부가 발표한 ‘땅값 및 토지거래 동향’ 자료에 따르면 지난달 전국 ..

국토지리정보원은 인터넷과 스마트폰 등을 이용해 위치 검색과 시설물 관리 등에 활용할 수 있는 대축척 수치지형도(축척 1000분의 1)를 실제 지형에 맞게 수정해 내년부터 일반에 공급한다. 대축척 수치지형도는 기존 중ㆍ소축척 지형도(축척 5000분의 1, 2만5000분의 1)와 달리 버스정류장, 신호등, 도로..

토지 임대차는 흔히 우리가 접하는 주택, 상가 임대차와는 거리가 있어 보인다. 그도 그럴 것이 흔히 일어나는 주위의 상황이 아니기 때문에 관심을 가지고 보지 않기 때문이다. 하지만 도시에서 조금만 떨어져 지방으로 눈을 돌리면 상당히 흔히 볼 수 있는 임대차이다. 그러나 토지 임대차의 대부분..

직장인 김 모씨(42)는 은퇴 후 귀농을 계획하고 있다. 농지 부근에 전원주택도 지어 말년을 시골에서 한적하게 보낼 예정이다. 그러나 현행법상 '경자유전' 원칙 때문에 당장 직장에 다녀야 하는 김씨는 농지를 매입할 수 없다. 농지에 접한 전원주택 용지도 찾기가 어렵고 땅값도 비싸다. 그러나 정부..

서류상으론 문제 없는 토지, 급경사ㆍ파여있는 땅일 수도 유치권ㆍ 특수지역권도 확인 전원주택, 조망보다 방향 중요…도로 너무 가까우면 건축 못해 고준석 신한은행 갤러리아팰리스 지점장(가운데)이 지난 5일 경기 양평군 강하면에서 '부동산 현장 투어 레슨'을 진행하며 토지는 반드시 현장을 꼼..

수도권에서 단독주택용지 분양 큰 장이 섰다. 3일 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 수도권 택지지구에서 연말까지 1100여필지의 단독택지가 새로 분양된다. 성남 판교와 수원 광교신도시 등 인기 지역 물량이 많아 쾌적한 생활을 바라는 수요자들의 관심을 끌 것 같다. 게다가 현재 수도권에서는 할인..

국토부 "김 총리 원론적 답변..시장 상황 더 지켜봐야" 김황식 국무총리가 3일 "수도권 지가가 안정상태에 들어갔다고 판단되면 바로 토지거래허가제 해제 등의 조처를 하겠다"고 밝혀 8~12년째 묶여 있는 5천㎢가량의 수도권 토지거래허가구역이 풀릴지 주목된다. 주무 부처인 국토해양부는 최근 수도..