웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

윤재호 개발테마와 규모 정하는 건 필수 수년간 침체됐던 토지시장이 일부 광역시 일대 토지 분양시장에서 매수세가 증가하면서 자산가들의 단독택지 등 공공택지 분양에 대해 관심이 쏠리고 있다. 연초에 200여필지가 남아있던 경남 김해지구 단독택지가 분양 5년만인 최근에 모두 매각되는 등 일부 ..

[이브닝신문/OSEN=안형구 투자수익팀장] “도로가 뚫리면 돈이 온다”라는 말이 있다. 모든 부동산에 적용되겠지만 특히 토지시장에는 정답처럼 여겨지는 문구다. 도로는 땅을 살찌게 하고 죽어있던 땅에 숨을 불어넣어 주면서 가치를 최고로 올려주는 역할을 하기도 한다. 5~6년전 토지 광풍이 불었을 ..

도로는 땅 투자의 핵심이다. 도로가 나면 가격이 오르기 때문이다. 그래서 돈은 도로를 타고 흐른다는 말이 생겼다. 어떤 이들은 도로를 인체의 혈관에 비유할 정도로 도로의 가치를 높게 평가한다. 도로를 잘 활용해 재테크를 하는 사례들을 모아봤다. *사례 1 땅 투자자 A씨는 국도 확장예정지역 땅을 ..

이번 글에서는 2001년 택지개발예정지구로 지정.고시된 이후 현재까지 동탄신도시를 조명해보고 앞으로 동탄신도시가 어떻게 성장할지를 검토해 보기로 한다. 동탄신도시는 경기도 화성시 태안읍, 동탄면 일원에 위치하고 면적이 9,035천㎡에 달하는 제2기 신도시의 대표적인 도시중의 하나이다. 현재 ..

1. 화성시 소개 경기도 서남부에 위치한 화성시는 면적이 687.54㎢ 이고, 인구 50만 ( 2010.9. 27 ) 시대의 대도시로 성장한 시이다. 경부고속도로와 서해안고속도로가 화성시를 지나고 있으며, 삼성, 기아자동차등 대기업과 그 협력업체들이 이곳에 자리잡고 있고, 동탄신도시, 향남택지지구, 봉담택지지구,..

[한경속보] 지구단위계획구역의 지정 및 변경, 지구단위계획의 수립 및 변경 등의 결정권을 시장·군수가 시·도시자로부터 넘겨받는 등 기초자치단체장의 도시계획 권한이 강화된다. 국토해양부는 일부 도시관리계획 결정 등 행정권한을 지방자치단체에 이양하는 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법..

서울시는 오는 25일 올림픽공원 동1문 만남의광장에서 오세훈 시장과 허광태 시의회 의장 등 2000여명이 참석한 가운데 지하철 9호선 3단계 건설공사 기공식을 연다고 22일 밝혔다. 이번 3단계 공사는 종합운동장~올림픽공원의 1구간 5.94㎞와 올림픽공원~둔촌동 보훈병원의 2구간 3.2㎞ 등 총 9.14㎞에서 실..

시·군 단위 도시계획 보면 큰 도움 Q= 부동산 투자에 관심이 있어 최근 급매물로 나온 땅을 알아보러 다니고 있습니다. 주변에서는 해당 지역의 발전이 이뤄지는 축을 고려해 투자하라고 조언하는데, 지역발전 방향은 어떻게 알 수 있는 것인지 궁금합니다. A= 토지 투자자들은 매입대상이 되는 토지..

김형선 땅 투자를 위해 공부를 하고 있는 자영업자 김모(37)씨는 최근 일간지 신문 2개와 경제지 2개를 구독하고 있다. 토지 부동산에 대한 전문적인 지식과 정보를 얻기가 쉽지 않았던 그는 관련 지식을 가장 저렴하고 빠르게 얻는 방법이 신문이었기 때문이다. 이 중에서도 김씨가 스크랩까지 하면서 ..

「역세권 개발법」과 토지시장의 변화 역세권의 개발 및 이용에 관한 법률 시행령」이 지난 10월 5일 국회를 통과했다. 지난 4월 15일 공포된 '역세권의 개발 및 이용에 관한 법률' 의 시행령으로 역세권 개발을 본격적으로 도시개발법과 연계해 개발하겠다는 것으로 풀이되는데 언론에서는 아래와 같..