웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

"길따라 돈이 흐른다."라는 말이 있다. 교통망이 확충되면서 주변지역의 주택 및 토지 가격이 오르기 마련이다. 2010년에도 다양한 교통망이 확충되었고 또 개통을 앞두고 있다. 연초 수서와 오금을 잇는 지하철3호선 연장선이 개통됐고 이어 5월에는 시흥 목감과 인천 남동구 고잔동을 잇는 총 길이 14.3..

[아시아경제 이진우 소나무 부동산연구소장] 우리나라의 대표적인 강줄기는 각 법에 의해 보호를 받는다. 관련 법안은 한강수계(한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률), 금강수계(금강수계물관리 및 주민지원등에관한법률), 낙동강수계(낙동강수계물관리 및 주민지원등에관한법률), 영산..

김형선 완충녹지를 알기 위해서는 녹지의 개념을 알아야 한다. 녹지는 도시의 자연환경을 보전하거나 개선하고 공해나 재해를 방지해 양호한 도시경관의 향상을 도모하기 위해 도시계획법 제12조(도시계획의 결정)의 규정에 의해 결정된 토지를 말한다. 이 녹지의 종류에는 경관녹지와 완충녹지가 있..

토지시장은 추석 이후에도 큰 변화가 없을 것으로 보인다. 큰 변화를 줄 요인들이 거의 없어서다. 토지시장은 2006년 1월 부동산 실거래가 신고제도가 시행된 후 큰 틀이 바뀌고 있다. 이전에는 시세차익을 목적으로 땅을 사두려는 투자자들이 많았지만 실거래제도가 시행되면서 실수요를 중심으로 패..

고향 땅 분쟁 대처법 20년 이상 점유 땐 다툼 가능성…남이 경작하면 권리관계 확실히 남의 분묘 있는지도 살펴봐야…20년 넘으면 함부로 이장 못해 추석 귀성길에 차례 · 성묘 등과 함께해야 할 일이 고향 땅 점검이다. 물려받은 땅이나 일부 종중원에게 명의신탁한 부동산을 장기 방치했다간 불필요..

1.도로의 특별사용 및 도로점용의 의의 도로의 일반사용이란 일반공중이 도로를 공용목적에 따라 자유로이 사용하는 것을 말하며, 이러한 일반사용의 범위를 넘어서는 사용을 총괄하여 도로의 특별사용이라고 한다. 도로의 특별사용 관계는 도로의 관리주체가 특정인에게 수익적 행정행위를 통하여 ..

김형선 농업보호구역 토지는 금싸라기 투자목적으로는 별로 인기가 없었던 농지가 각광받고 있다. 농사를 짓는 땅으로만 여겨졌던 농지가 투자자들의 이목을 사로잡는 이유는 개발이 될 수 있다는 기대감 때문이다. 그 중에서도 최근 관심을 받고 있는 것은 농업보호구역 토지다. 농업보호구역으로 ..

전국 땅값 17개월만에 하락세 반전 전국 평균 땅값이 17개월 만에 하락했다. 서울·인천·경기 등 수도권이 내렸고 지방은 소폭 올랐다. 국토해양부는 지난달 전국 지가 변동률을 조사한 결과, 7월보다 평균 0.01% 떨어졌다고 17일 밝혔다. 8월의 평균 땅값은 금융위기가 발생하기 전의 고점이던 2008년 10..

내년부터 양도세제 달라져 신중해야 경기도 하남 미사지구에 농지를 소유한 박모씨는 요즘 고민이 많다. 자신의 토지가 정부의 보금자리주택 사업에 수용되면서 토지보상금을 대략 18억원 정도 받을 예정이지만 양도소득세가 예상보다 많이 나올 것 같아서다. 박씨가 내야하는 양도세는 3억7000만원 ..

경기도 전역이 장기적으로 10개 축으로 나뉘어 특화 개발된다. 도가 국토기본법에 따라 지난 2월부터 수립 중인 '경기도 종합계획'에서 이런 윤곽이 드러났다. 도는 13일 "2020년을 목표로 하는 도 종합계획의 대략적인 윤곽이 잡혔다"며 "이 계획은 도의회의 의견 수렴, 토론회 등을 거쳐 올해 말 최종 확..