웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

* 7만명 입주 송도 신도시, 앞날은? >> 수도권 신도시 가운데 잠재역량 크고 주거환경 수요층 많아 장기관점 밝아. >> 대학 유치 등도 호재로 작용... 시가지 중심, 대학주변 등은 양호. >> 하지만 국제 투자 유치와 대기업 유치가 지속되어야 인구 흡인력 가속. >> 아파트 공..

* 무더위 청약 열기. >> 금주 21개 단지 1만3700가구 분양, 시흥 배곧 신도시 등 열풍. >> 허접한 지역입지, 고분양가 단지도 많아, 통장활용 주의해야... >> 수십대 1경쟁에도 미계약 아파트 물량 넘쳐 재차 깜깜이로 계약물 나오기도. >> 예컨대 역북동은 용인 구시내권, 서북..

* 서울도시개발공사, 마곡지구 벌집 오피스텔 제동. >> 소형 난립 슬럼화 우려, 2단계 마스터플랜 마련 중. >> 내년까지 용지 공급 보류되면 지역 더 떠오를 공산 커 관심가져볼만.... >> 토지 60% 팔린 상태로 수요적정성 판단... 글로벌 센터 건립도 추진 투자성 더 높아질 것. * ..

이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.11% 오르며 26주(1월 1주차~7월 1주차) 상승 랠리를 이어가고 있다. 이는 27주 연속 상승했던 2009년 3월 4주차부터 9월 4주차 이후 가장 긴 기간이다. 5일 부동산114에 따르면, 전세수요의 매매전환이 꾸준하고 저가 매물 거래 이후 오른 가격에도 거래가 지속되..

비수기 속에서도 서울 아파트 매매·전세가격은 상승세를 이어갔다. 4일 부동산정보업체 '부동산써브'에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가 변동률은 0.03%, 전세가 변동률은 0.05%를 기록했다. 서울 아파트 매매시장은 상승세를 유지했다. 저금리에 전세에서 매매로 선회하는 실수요 문의..

전세 수요의 매매 전환으로 2009년 이후 최장기간 올라 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 아파트 매매 가격이 26주 연속 상승 랠리를 이어가고 있다. 3일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.11% 올랐다. 계절적 비수기에도 불구하고 지난주(0.09%)에 비해 ..

* 헌집 팔고 새집으로 갈아타는 수요 급증. >> 자가에서 자가로 옮긴 사람 지난해 25.5%에 달해, 전세에서 집사간 사람보다 많아. >> 그만큼 교체 수요 많다는 의미. 새아파트 선호... 낡은 집 집값 하락 우려 새집으로, 다운사이징 현금 확보도 한 몫... 은퇴층은 집 팔아 노후 월급타..

* 해리 던트가 쓴 '인구절벽(Demographic cliff)' >> 부동산 시장이 지난 2008년 10년 주기설에 따라 위기... 오는 2018년 또 인구절벽에 따라 장기침체 접어들 것이라는 게 그의 주장. 완전히 일치하지 않는다 해도 한번 읽어보면 투자에는 도움될 듯. >> 인구통계학적 이론을 주로 저자가 ..

전세금 상승과 전세물건 부족이 이어지면서 서울 아파트 매매가가 올랐다. 부동산114가 6월 19일부터 25일까지 수도권 아파트 매매가를 조사해 28일 발표한 자료를 보면 서울은 0.09% 올랐다. 전세가율(매매가 대비 전세금 비율)이 70%를 넘어선 서울 한강 이북 아파트가 0.11% 올라 한강 이남(0...

노원·양천·성북, 학군수요로 매매가 올라 [아시아경제 주상돈 기자] 이번 주 서울 아파트 매매시장은 상승세를 보였다. 비수기지만 실수요 문의가 꾸준해 매매가 상승이 이어지고 있는 모습이다. 노원구 중계동과 양천구 목동 일대, 성북구 길음동 등은 방학 전 미리 움직이려는 학군..