웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

* 고양 삼송지구 미분양 무덤이라는 오명 벗으려나? >> 개발업체들 앞 다퉈 토지 매입, 대규모 분양 준비... 오피스텔, 주상복합 등. >> 2, 3룸 오피스텔 많이 나올 듯. 분양가가 문제. 인구흡인력도 약해. >> 고양 8년 만에 1순위 청약마감 단지 나오기도. * 수원 비행장 이전 확정...

서울 아파트 매매가가 이번 주 0.09% 상승하면서 22주 연속 올랐다. 보통 6월은 부동산시장 거래 비수기로 꼽히지만, 올해는 예년과 다른 모습을 보이고 있다. 부동산 114가 5월 29일부터 6월 4일까지 수도권 아파트 매매가와 전세금을 조사해 7일 발표한 자료를 보면 서울 아파트값은 0.09% 상..

서울 아파트 전셋값 상승세가 소폭 가팔라졌지만 매맷값 오름폭은 줄어들었다. 5일 부동산114에 따르면 이번 주 서울지역 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.17% 오르면서 49주 연속 상승세를 이어갔다. 오름폭도 전주(0.16%)보다 0.01%포인트 올랐다. 서울 시내 24개 자치구가 상승한 가운데 종로..

부동산시장 비수기인 6월로 접어들었지만 서울 아파트값 상승세는 이어지고 있다. 장기간 지속된 전세난에 매매전환 수요가 꾸준한데다 재건축 역시 규제완화로 매수문의가 이어지고 있기 때문. 5일 부동산114에 따르면 이번주 아파트 시장에서 서울 아파트 매매가는 0.09% 상승했다. 신도..

* 주택산업연구원, 하반기에 1.1% 올라 주택가격 불안한 상승세 유지. >> 연간 2.5% 상승...수도권의 주택 매매가격 상승률은 3%대로 지방보다 더 오를 듯. >> 전세는 하반기에도 강세... 매매가보다 더 오를 것으로 예측. >> 미국 금리 인상, 분양가 상승 악재 작용할 것으로 분석- ..

* 현행 월세 3가지로 구분. >> 1 월세보증금이 2년치 월세금보다 적은 경우(순수 월세포함) : 일반 월세 (예: 월10만원 낼 경우 보증금이 240만원 이하일 때) >> 2 " 주변 전세금 시세의 60%보다 많을 경우 : 준전세 (예: 주변 전세금이 1000만원일때 월세보증금이 600만원 이상일 때) >> ..

너무 오른 탓일까. 아파트 매수세가 다소 주춤해진 모습이다. 팔려는 사람은 모처럼 가격 오름세가 지속되고 있는 주택시장에서 가격을 올리고 있고, 오른 가격에 부담을 느낀 매수 희망자는 내 집 마련을 망설이고 있다. 오는 9월 결혼을 앞두고 있는 직장인 김모씨는 서울에서 비교적 ..

* 광교 신도시 집값 3.3㎡ 당 1600만원 돌파 >> 2년 사이 30% 이상 뛴 곳도... 3.3㎡ 당 1200만원~1300만원 정도가 적정선. >> 물론 호숫가, 교통입지 등 감안하면 인기 급상승 당연하나 주변 수원 1000만원대 보다 너무 높고 대중교통(지하철)도 다소 불편. >> 일부 오피스텔이 가격 부추..

* 서울 전세값...50주 연속 상승, 영등포 노원구가 주도. >> 비수기 전세값 뜀박질... 성수기에 더 오를 가능성 예고, 교통입지 양호지역 선도. >> 매매가도 호재지역 중심으로 상승세, 노원구 차량기지 이전효과, 송파구는 재건축 가시화 영향. >> 가을시장 걱정되나 경제회복 여..

전국 집값 상승세 지속.. 5월전국 0.34% 상승 전국 집값 상승세가 계속되고 있다. 31일 한국감정원에 따르면 5월 전국 주택 매매가격은 지난달에 비해 0.34% 올랐다. 이는 4월 변동률(0.43%)에 비해 오름폭이 줄어든 것이지만 3월 이후 월 0.30% 이상의 상승세는 꾸준히 이어지고 있다. 세부적으로 ..