웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

▲7월 6일 대비 13일 기준 출처 : 한국감정원 장마와 여름 휴가가 본격화되는 7월 비수기에 접어들면서 전국 아파트값 상승세가 소폭 둔화된 것으로 나타났다. 전세물건 품귀현상이 심화되는 가운데 높은 전셋값에 대한 부담으로 수요자의 관망세가 짙어지면서 전세가격 상승세도 다소 주..

* 위례 신도시 상가 분양률 최고 90%대. >> 도심상가는 완판이어져, 일부 저금리 영향 묻지마 투자까지. >> 하지만 가장 예민한게 상가 투자, 바닥추락하면 본전도 못찿고 관리비만 내야... >> 아파트 뜨면서 함께 떠, 실제 입주는 된서리. 되는 상가와 안되는 상가 양극화 생..

* 먼저 보고 먼저 찍기. >> 2018 평창올림픽 개최 최대 수혜지역은 원주 횡성...내년 제2 영동고속도로 개통. (판교~서원주~ 신평...50분정도 걸려, 수도권 전철 연장 여주에서 연장 추진 중. >> 2017년 개통 예정인 광역 고속전철 서울에서 평창까지 50분. >> 교통망 완성되면 수도권 ..

* 임대사업용 투자. >> 오피스텔과 소형아파트, 단순비교하면 소형아파트가 절대 유리. >> 전용률 높고 관리비 저렴, 커뮤니티시설 풍부, 주차장 넓고, 편의성과 쾌적성까지... 다만 도심권에 위치하지 않은 것이 불리. >> 오피스텔은 모든 것이 불리하지만 도심권 위치하다는 ..

* 집값 붕괴 자료냈던 한국개발연구원, 정부에서 혼줄. >> 2019년부터 연 1~2%씩 떨어진다는 논문. >> 실제 일본 20년 분석 결과를 우리나라에 대입해 얻은 수치. >> 이를 언론에서 붕괴라고 표현 >> 일본 20년이 우리의 미래 20년이라고 가정한 것은 다소 무리이나, 수치는 곰곰..

수도권 아파트 매매가격과 전세금이 7월에도 동반 상승세를 이어가고 있다. 부동산114는 "지난주 수도권 아파트 매매가격이 전주(前週) 대비 0.09%, 전세금은 0.19%씩 올랐다"고 12일 밝혔다. 수도권 매매가격은 3주 연속 상승폭이 0.1%포인트씩 확대됐다. 서울에서는 중소형 아파트 실수요자가..

저금리 기조로 전세의 월세전환 속도가 빨라지면서 여름 비수기에도 전셋값 상승세가 좀처럼 진정되지 않고 있다. 12일 KB국민은행에 따르면 지난 6일 기준 전국 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.13% 상승했다. 수도권(0.18%)에선 서울이 전주에 비해 0.18% 올라 55주 연속 상승세를 이어갔다. ..

이번 주 서울 아파트 매매가는 오름세가 이어지며 27주 연속 상승했다. 11일 부동산114에 따르면 매매가격은 서울(0.11%)과 신도시(0.05%), 경기·인천(0.06%) 등에서 모두 올랐다. 부동산114 관계자는 "서울 노원과 구로, 관악, 도봉 등 상대적으로 아파트값이 저렴한 지역에 실수요자가 유입되면..

서울 아파트 값 전주대비 0.11%상승..27주 연속 올라 2009년 27주(3월 27일~9월 25일)연속 상승 기록과 동률 전셋값도 한 주 전보다 0.28%↑ 55주 연속 오름세 서울 아파트 값이 2009년 이후 6년 만에 최장기간 연속 상승을 기록했다. 다음 주에도 아파트 값 상승세가 이어질 경우 역대 최장기간 상승..

* 브랜드 효과로 이해해야 할지, 아니면 아파트 입지, 가격 등이 좋아서 일까? >> 상반기 아파트 브랜드별 청약결과 - 포스코 더 샆 최고, 1순위에서 85대 1. - 2위 GS자이, 3위 한화 꿈에 그린, 3위 대우 푸르지오. >> 다만 무리한 청약, 과열은 언젠가는 꺼지기 마련, 지금은 신중 투..