마곡지구 투자성 좋아져.. 더 뜰까? [장용동大기자의 아침편지]

* 서울도시개발공사, 마곡지구 벌집 오피스텔 제동.
>> 소형 난립 슬럼화 우려, 2단계 마스터플랜 마련 중.
>> 내년까지 용지 공급 보류되면 지역 더 떠오를 공산 커 관심가져볼만....
>> 토지 60% 팔린 상태로 수요적정성 판단... 글로벌 센터 건립도 추진 투자성 더 높아질 것.

 

* 중도금 무이자 등 분양 시 혜택 내건 오피스텔 아파트 상가일수록 투기성 많고 입주시 불안.
>> 투자성 좋으면 헤택 많이 내세우지 않아도 제대로 분양.
>> 일부는 중도금 500만원 이상으로 올리기도... 싼 게 비지떡.

 

* 집 좋아도 들고 나는 길, 주변 상권 없으면 불편.
>> 수백대 1, 테라스하우스도 분양시 인기지만 정작 거주 시작하면 곳곳 기피.
>> 전원형 아파트 좋으나 불편함을 참을 수 없다. 분양시 철저 감안해야...

 

* 양재동 다시 관심, 파이시티 싱가폴 투자청 인수 가능성 커.
>> 실제사업 가시화되면 인구 집적도 커질듯, 주변 주거단지도 관심 높아져...
>> 시간은 다소 걸릴 듯... 서울시 2030 연구개발단지로 육성 방침.