웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

이주호 지방 일부지역은 전세값이 매매가의 80~90%에 육박한다 필자는 1987년도 잠실 주공1단지(5층) 13평 아파트의 시세를 생생히 기억하고 있습니다. 그당시 이 아파트의 매매가는 1300만원, 전세값은 1200만원으로 전세안고 100만원이면 집을 살 수가 있었습니다. 이때는 전두환정권 시절로 전반적으로 물..

과거 높은 수익률 경험 학습효과로 기대감 오피스텔등 소액 알짜 부동산에 투자 늘어 집값 회복 기대감이 높아졌다. 최근 주택시장 가격 하락폭이 둔화하고 바닥 논쟁이 불거지면서 수요자들은 내년 주택가격이 점차 회복세를 보일 것으로 기대하는 것으로 나타났다. 부동산114가 서울 및 수도권 거주..

보금자리주택 3차지구 사전예약물량이 대폭 줄어들 전망이다. 당초 3차 보금자리지구로 지정된 5개 지구 중 2개 지구가 사전예약에서 제외된 것은 물론 나머지 3곳의 사전예약물량도 대폭 조정될 예정이기 때문이다. 국토해양부는 지난 10월 27일 3차 보금자리지구 광명ㆍ시흥, 성남 고등, 서울 항동, 인..

박상언 추계세금으로 정산하는 사업자 물량 노릴 만 ‘빌라 떨이 없어요’? 서초동에 사는 김 미숙(45세. 가정주부 )는 주로 연말에 신축빌라 사냥(참조: 박상언의 시장을 이기는 부동산 특강 SHOW) 에 나선다. 연말이 되면 전통적인 부동산 비수기여서 급매물들을 싸게 살수 있기 때문인걸로 일반인들은..

윤정웅 현명한 사람들은 과거를 통해 배운다 모든 일을 처리할 때 가장 좋은 방법을 묻는다면 아마 “물과 같이 하라”는 답을 내놓지 않을는지요? 이 세상 최고의 좋은 방법은 "물과 같이 하는 것"이라는 말을 들었기 때문입니다. 물처럼 겸손하고 순리대로 흐르는 게 없을 테니까요. 물은 언제나 지..

아기곰 물가 잡는 순기능 약해…속도 조절할 때 지난 9월 9일 시장의 예상을 뒤엎고 금융통화위원회에서 기준 금리가 동결되자 일부에서 김중수 한국은행 총재를 비난하는 목소리가 튀어나왔다. 그동안 김 총재의 발언을 금리 인상 신호로 해석해 채권 등에 베팅한 사람들의 불만이었다. 이들이 금리 ..

김인철 건설사들 분양을 시작한다. 지방부동산 시장이 뜨겁습니다. 전세가는 매매가의 60%를 훌쩍 뛰어 넘고 있고 지방 분양시장에는 온기가 돌고 있습니다. 수요공급으로 보나 매매가 대비 전세가로 보나 지금은 매수를 할 시점입니다. 앞으로 하락할 가능성 보다는 상승할 가능성이 높기 때문입니다..

장인석 -강남재건축 시장은 언제든 폭등할 수 있다 2010년 재건축 시장은 한 마디로 말해 고전의 연속이었다. 전반적인 부동산 경기 침체와 조합원 간 갈등, 수익성 악화 등이 겹쳐 거래는 실종되고 가격도 전반적으로 하락을 면치 못했다. 2010년 하반기 들어 바닥을 쳤다고 판단한 매수세가 조금씩 늘..

박찬식 최대 50% 이상 상승예측 전세가격이 꾸준히 상승을 하고 있다. 집없는 서민들의 시름에도 불구하고 전세가격은 어제, 오늘 그리고 내일이 다르게 상승을 하고 있다. 전세가격 상승 부담에 못이겨 서울 강남에서 강북으로 다시 강북에서 수도권으로 이사하는 임차인들의 길고 긴 행렬이 이어지..

이주호 2010년대는 지방 전성시대이다 우리는 2000년대 부동산시장을 생생히 기억하고 있습니다. 김대중정부의 경기부양책에 힘입어 코스피지수의 대세상승 등 실물경제 회복이 없었는데도 불구하고 2001~2002년 강남권재건축, 2003~2005년 강남권중대형 전성시대가 있었습니다. 이때 지방은 강남권부동산..