웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

윤정웅 집 마련은 먼 길가는 인생여행 먼 길을 떠나려 할 때 이슬비가 내린다면 여러분들께서는 어찌하시겠습니까? 여행을 취소하시는 분도 계실 것이고, 곧 날씨가 좋아질 것을 믿고 계획했던 여행을 떠나시는 분도 계시겠지요. 아니면 해가 저물 때까지 떠날까, 말까 망설이다가 저녁이 돼서야 맑은..

장인석 주거용이면 주택 수에 포함된다는 점에 유의 오피스텔과 아파트는 속한 용도지역이 다르다는 점도 있지만 외관상 가장 큰 차이는 발코니의 유무다. 향후 발코니를 확장할 수 있는 아파트와는 달리 오피스텔은 확장이 되지 않으므로 발코니를 가급적 만들지 않기 때문이다. 또한 오피스텔은 업..

박상언 금리상승 대비해 대출비율 최소화 대표님, 월세 잘 나오는 괜찮은 부동산 좀 없을까요? 계속되는 저금리에 마땅히 운용할 곳을 찿지못한 고객들의 수익형 부동산에 문의가 꾸준하다. 이자가 물가상승률을 밑도는 `실질금리 마이너스` 시대, 서두르기보다는 안전하면서 물가상승률보다는 높은 ..

윤재호 향후 투자 유망한 핵심 투자처는 안정적 수익이 기대되는 수익형 부동산과 경기의 부침이 적은 도심 랜드마크, 실속 소형, 역세권 투자이다. 투자유망 지역으로는 소형 임대상품으로 수익이 예상되는 고밀복합형 뉴타운과 역세권 지역을 꼽을 수 있다. 서울은 군자·대림·공덕역, 합정·논현..

김부성 상승 초입기엔 임대수익보단 시세차익 노려야 2011년은 블루칩 아파트가 대세다! 2010년 한해는 집값 침체기를 틈타 아파트의 인기가 시들해지면서 아파트의 대체 상품인 오피스텔이나 토지, 수익형 상가나 고시텔, 원룸텔, 도시형 생활주택 등 소위 틈새상품이 약진한 한해였다. 서울과 수도권 ..

김인철 내년이 적기일 것입니다. 전 한은 총재의 리디노미네이션에 관한 언론 보도가 있었습니다. 이 보도에서 리디노미네이션에 관한 몇가지 사실을 유추해 볼수 있었습니다. 첫째는 리디노미네이션의 필요성이 점점 증대해 가고, 시간이 갈수록 압력이 높아진다는 것입니다. 둘째는 참여정부시절, ..

우종성 부동산 현장 연말 스케치 벌써 한해도 저물어 가지만 음력으로 보면 아직 동짓달(11월), 섣날(12월) 두달이나 남아있다 하지만 고종의 양력 도입후 현대에서는 달랑 한장남은 달력이 가는 한해의 끝자락을 잡고 있을 뿐이다. 올해도 주택 시장에서 기대심리가 크게 살아나지는 않았지만 그래도 ..

부동산시장에는 일반시장과 차별되는 몇 가지 특성이 있다. 무엇보다 정보 비대칭성이 가장 크다. 부동산시장에서는 참여자가 상대적으로 많지 않아 정보가 잘 드러나지 않는다. 거래 단위와 규모가 매우 크다보니 시장 참여자가 소수이고, 거래빈도가 낮고 거래정보도 비공개 사례가 많다. 아울러 ..

"2011년 상반기까지 회복세 지속" 부동산업계 마당발로 소문한 유앤알 컨설팅 박상언대표(사진)는 과거 금융 전문가로 일을 하다 부동산 컨설팅 전문가로 전환한 대표적인 케이스의 소유자다. 박 대표는 10여년이 넘는 기간 동안 국내 부동산시장의 맥을 꼼꼼하게 체크하며 시장 분석을 비롯해 시장의 ..

박원갑 2011년 수도권 주택시장 전망을 놓고 다양한 견해들이 나오고 있는 것 같다. 내년 주택시장은 올해보다는 여건이 나을 것 같다. 매매시장은 안정세를 유지하는 반면 전세시장은 수급불균형에 따른 불안이 예상된다. 아파트 입주물량 감소와 최근의 주식시장 호전에 따른 유동성 공급, 저금리 유..