웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

윤재호 적은 돈으로 부동산을 사들이는 방법에 대해 의구심을 갖는 사람들이 많을 것이다. 남을 속여서(기망) 재물의 교부를 얻는 ‘사기’가 아닌 한 어떻게 제 값 안 치르고 부동산을 값싸게 사들일까 하고 의심을 품는 건 당연한 일이다. 그러나 시세보다 현저하게 저렴하게 부동산을 매입하거나, ..

11월 실거래 5만3000여건… 올 최고치 아파트값 바닥론 확산… 회복 기대감 전국 아파트 실거래량이 3개월 연속 증가세다. 국토해양부가 15일 발표한 11월 전국 아파트 실거래 건수는 총 5만3558건으로, 전월 대비 29.5% 늘었다. 올 들어 월간 거래량 중 최고치이며 작년 10월 거래량 5만5000여건 이후 가장 많..

이원용 공급부족이 원인... 2008년 강남3구 2만8천 재건축 입주물량과 동탄 약2만5천을 중심으로 경부축에는 입주폭탄이 2007년대출규제 강남에 이어 수도권으로 확대하면서 2007년 동탄을 시발점으로 2010년 10월까지 특히 경부축에 강남3구. 성남시.용인시.동탄에 연평균 대략 4만5천가구가 쏟아지면서 대..

권종민 DTI 재규제가 가장 큰 변수이다 왜 제목처럼 그래야할까요? DTI 때문입니다. 아래의 3가지만 살펴보기로하죠. 잘 알다시피 2011.3월 이후엔 DTI 재규제가 시작됩니다. 취득세 감면도 2011년이면 끝납니다. 양도세 중과유예는 2012년까지입니다. 현재처럼 집값이 계속 오를까요? 저는 그렇게 생각안합..

다사다난했던 경인년 한해가 뉘엿뉘엿 저물고 있다. 주식시장은 코스피 2000 돌파를 목전에 두고 있고, 2010년 경제성장률도 6%대를 바라보게 생겼다. 요즘 부동산시장도 곳곳에서 꿈틀거리듯 부활의 조짐이 일고 있다. 이 정도면 2010년의 성과를 나름 성공한 한해로 평가할 수 있을 법하지만 건설 및 부..

윤정웅 미분양은 값 낮춰야 팔린다 필자의 이웃에 박사. 의사. 판사. 검사. 변호사 중에서 신랑을 고르려다 나이 40 다 된 어느 노처녀가 있습니다. 아직도 “사”(士)자 돌림에서 신랑을 구하느냐? 고 물었더니 단번에 아니라는 얘기를 합디다. 아마 그게 한쪽의 희망대로 되지를 않더라는 뜻이겠지요. ..

이주호 코스피가 2000을 돌파하면 본격적인 내수 전성시대에 접어든다 부동산 가격 상승 요인에는 경기사이클, 정책, 개발이 있습니다. 그 중에서도 부동산 경기사이클은 경제와 밀접한 관계가 있으며 부동산 경기는 특히 수출이 아닌 내수경기와 밀접한 관계가 있습니다. 코스피지수가 2000포인트 돌..

박찬식 수용가능한 수준의 거품 예상 부동산 시장과 경제에 대하여 많은 전문가와 경제학자들이 이야기하고 있지만 필자의 생각이 다른 사람들과 다름을 가끔 느낄때가 있습니다. 미래에 대한 예측은 정확히 할수 없기에 여기서는 네가 맞다, 내가 틀리다를 떠나서 이러한 의견도 있을수 있음을 독자..

김부성 집값 반토막난다고 주장하면서 집 안파는 폭락론자들의 모순 폭락론자들이 집을 팔때 집값은 폭락한다! 달도 차면 기울고, 기운달은 다시 차오르게 마련이고 더운곳이 있으면 찬곳이 있고, 골이 깊으면 산이 높고, 산이 높으면 골도 깊듯이 주택시장에도 장기침체란 극히 예외적인 경우를 제..

박상언 청약열풍에 휩쓸리기 보다 냉정한 수익율 계산 필요 수도권 신도시 일대 소형오피스텔을 보유중인 자영업자인 김 선미(45)세는 최근 수도권 신도시에 보유한 오피스텔을 처분하기로 결심했다. 연수익율 5%를 기대하고 매입했지만 오피스텔 보유후에 의료보험료와 국민연금까지 대폭 올라 실제..