웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

장인석 월세 잘 나오는 부동산을 선점하라 요즘 노후재테크는 아무리 강조해도 지나치지 않을 만큼 중요하다. 나이가 50줄에 접어든 사람들은 물론이고 40세가 넘은 사람들 중에도 노후재테크에 대한 관심이 점차 증가하고 있다. 하지만 실제로 준비를 하는 사람은 그렇게 많지 않은 것이 현실이다. 자..

김인철 LTV, DTI 규제만이 부동산 시장이 사는 길이다. 부동산에 대한 금융규제를 해제하면 부동산 시장이 살아납니다. 매수세가 살아나서 미분양과 미입주가 줄고 미분양과 미입주가 줄면 건설사들도 살아납니다. 건설사들이 살아나면 다시 분양을 하고 금융규제가 해제되어 여유가 생긴 매수자들이 ..

윤정웅 계약자유의 원칙과 사정변경의 원칙은? 부동산 시장에 솔솔 바람이 일어나게 되면 “어느 지역이 좋을까요? 어떤 물건을 살까요?”라는 질문이 많아지게 됩니다. 반대로 부동산시장에 어둠이 깔리게 되면 “팔아야 할까요? 언제 좋아질까요?”라는 질문을 받게 되지요. 원래 부동산 상담이라..

김인철 기대를 하면 실망이, 실망을 하면 기대가 생기는 시장 부동산 현장에 온기가 감돌고 있습니다. 온기가 도니 부동산 바닥이라는 설이 힘을 얻고 있습니다. 부동산이 바닥이라고 생각하니 상승할지에 대한 기대가 떠오르고 있습니다. (전세시장이 아닌 매매시장에 관한것입니다.) 현재 부동산 시..

부동산 투자를 하려한다는 사람들중 고수와 하수를 구별하기는 어렵지 않다. 고수는 아무리 좋은 물건을 만나더라도 그 자리에서 즉답을 회피하고 생각할 시간을 달라고 하고, 하수는 '돈 된다'는 소리만 들으면 희색이 만면에 가득한 채 계약을 서두른다. 즉 고수와 하수의 차이는 바로 초조함 때문에..

전셋값 오르고 공급물량 줄어 회복 기대감 지역·상품별로 양극화… 오름폭 크지 않을듯 올해 주택 부동산 시장은 침체기를 보냈다. 집값은 수도권을 중심으로 하락했다. 아파트 거래량이 급감하고 주택 인허가 건수도 하반기 감소세를 보였다. 민간 중심으로 새 아파트 분양물량도 줄었다. 미분양 ..

김부성 기존 전철과는 차원다른 교통망, 전례없는 파급력 있어 KTX, GTX가 수도권 집값판도 확 바꾼다! 2011년 수도권 전철망과 광역교통망의 최대 화두는 '2TX'로 불리는 KTX와 GTX다. 이들 두 전철망은 파급력이 그만그만한 단순한 전철이나 혹은 메리트가 크게 떨어지는 경전철과 달리 향후 수도권 집값판..

부동산바닥 확인하는 방법 요즘 들어 자주듣는 질문중의 하나가 향후 부동산시장과 아파트가격은 어떻게 될 것인가라는 질문입니다. 하지만 점쟁이가 아니라면 어느 누구도 이에대한 답을 정확하게 할 수가 없는 형편이며 필자도 솔직히 정확하게 판단하기가 주저해집니다. 하지만, 최근 들어 부동..

박상언 수도권 침체 vs 지방 강세 민간 부동산정보업체 조사 결과를 보면, 2010년 집값 하락으로 전국 아파트 시가총액이 25조원 이상 감소한 것으로 나타났다. 지역별로 보면, 수도권이 전체 시가총액을 끌어내리는 데 가장 큰 영향을 미쳤다. 경기도가 전국에서 하락폭이 가장 컸고, 서울과 인천이 그 ..

윤재호 호재지역 수익형 부동산만 ‘인기’ 실수요자나 투자자들은 한 치 앞을 내다보기 어려운 내년 부동산 시장에서 효율적인 전략을 짜느라 어려움을 겪고 있다. 부동산 전문가들이 바라보는 2011년 부동산 시장 전망은 대체로 ‘맑음’이지만 대다수 현장 전문가들은 시장 체감 경기가 악화된 상..