웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

임대인과 임차인은 서로 돕는 입장이다 다 아시겠지만 전세제도는 이 세상에서 우리나라에만 있는 유일한 서민 주거제도입니다. 그 역사도 50년이 훌쩍 넘었다는 기억이 나네요. 필자가 젊었을 때에도 돋보기를 쓴 복덕방영감님을 따라 언덕위에 있는 빨간 함석집의 전세방을 얻은 일이 있었으니까요..

지금은 주택가격 본격 상승 전 단계 … 실수요 맞춰 구입해야 겨울철 비수기에도 전세 물량이 부족해 가격이 급등하고 있다. 서울시 송파구의 한 공인중개소 앞에 게재된 전세 시세. 기나긴 설 연휴기간에도 모든 뉴스마다 여지없이 전셋값의 고공행진에 대한 보도를 쏟아냈다. 요즘 마땅한 전셋집을 ..

아기곰 8·29 대책이 나온 지 다섯 달이 흘렀다. 부동산 거래를 활성화하려는 8·29 대책에는 여러 조치가 포함돼 있지만 그중에서 대표적인 것이 총부채상환비율(DTI:Debt To Income ratio) 규제 완화다. 주택 담보대출의 양대 규제인 담보인정비율(LTV:Loan To Value ratio)에 대한 규제는 그대로 유지하지만 DTI에 ..

이주호 부동산은 경제상황에 따라 과학적으로 움직인다 부동산 가격은 제멋대로 움직이는듯 하나 사실은 경제상황에 따라 아주 과학적으로 움직이고 있습니다. 지방 경제와 부동산은 1980년대 후반부 이후 그동안 잃어버린 20년이 되었습니다. 그러나 지방경제는 1985년 하반기 이후 20년만인 2005년 하..

금융위기 이후 전망, 대부분 엇나가 -금값 붕괴 예측한 루비니, 반대로 금값 폭등 중. 세계 금융위기를 예측해 명성을 얻은 누리에 루비니 뉴욕대 교수가 '금값 붕괴' 가능성(2009년)을 경고하고 나섰다. 눈치챘겠지만, 루비니 금값 폭락론 주장 이후 금값은 더 뛰었다. 파이낸셜 타임스(FT)의 보도에 따르..

윤정웅 부동산 성적표 100점을 받으려면? 이 세상에서 가장 어려운 일은 어떤 일일까요? 모든 일이 다 어렵다 해도 삶보다 더 힘든 일이 있겠는지요. 그래서 우리들은 늘 잘 살기 위해 많은 노력을 하게 되고, 해도 안 될 일에 헛된 희망을 걸기도 하는 모양입니다. 특히 부동산 재테크 쪽에 심혈을 기우..

이원용 진실은 살아있다 집값은 누구에게나 관심의 대상입니다. 아니 어쩌면 이해관계에 따라서 집값이 어떻게 가느냐에 따라 대통령도 바뀔수 있다고 판단합니다. 보통 주택이 없는 분은 집값하락을 주택이 있는 분은 집값의 상승을 이야기 합니다. 또한 많은 학자 국회의원도 지역구에 따라 아니면..

주복기 월세력 1년 김씨는 오늘도 룸메이트의 뒤척임에 흠짓 놀라면서 깨어난다. 룸메이트인 박씨는 사내 동거인구하기모임에서 구한 파트너인데 외모와는 달리 너무 욕실을 지저분하게 써서 같이 산지 1달 밖에 안 되었지만 동거계약을 파기 할 것인가를 심각하게 고민하고 있는 터였다. ‘참고 1달..

이원용 진실을 알면 해결된다 불안장애는 크게 강박장애. 공황장애. 외상후스트레스장애로 구분됩니다. 여기서 가장많이 한국인이 껶고있는 강박장애가 우리의 부동산시장과 매우 흡사 하다고 판단합니다. 강박장애는 원치않는 생각이 떠올라 사람을 괴롭히는 질병입니다. 흔히들 우리나라 처럼 치..

전은성 역세권을 주목하라 1. 현재 다주택자들의 임대차변화 기존 전세값 폭등지역(강남, 서초, 송파, 양천구) 다주택자들은 대부분 베이비부머1955년부터 1963년까지 태어난 세대들로 이들이 사회에 진출할 때 소형평수 아파트를 구입하였다(그 당시 대거 수도권에 몰리면서 80년도 후반에 부동산가격..