웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

전은성 국회와 관련업계에 따르면 이재오 특임장관은 한나라당 전여옥 의원, 민주당 김희철 의원 등과 함께 늦었지만 서민 주거안정을 위한 신주택 정책방향 법안 공청회 및 실효성 있는 전월세 대책 발표 세미나를 오는 3월15일에 연다고 한다. 기존 보금자리주택공급등과 같은 LH공사 관련 사업은 자..

아기곰 지난번에는 총부채상환비율(DTI) 규제 완화의 성과에 대해 알아보았다. 이번에는 그 한계에 대해 알아보도록 하자. 지난 칼럼에서 8·29 조치에 따른 DTI 규제 완화 이후 아파트 거래량이 급증했지만 아파트 가격은 보합권에 머무르고 있다고 말했다. 그런데 DTI 규제 완화 이후 부동산 시장에 봄..

김부성 DTI 규제완화없을 경우 전세가격 재앙수준 대폭등 금리인상 꼼수로 전세시장 아비규환 된다! 정부가 어제 발표한 기준금리인상으로 부동산시장이 다시 침체되지 않을지 하는 문의가 많습니다. 표면적으로는 악재이나 이면으로 보면, 금리인상은 매매수요를 다시 전세수요화하여 전세가격이 ..

윤정웅 DTI 눈치 보느라 부동산은 꼭꼭 숨었다 금년 3월말까지 한시적으로 풀어 줬던 대출규제 완화기간이 코앞에 다가옵니다. 부동산 매도 세력과 매수 세력은 마치 숨바꼭질이라도 하는 양 눈치만 살살 보면서 담벼락 뒤에 숨어있는 모양새로군요. 규제완화가 연장될 것이냐? 마감할 것이냐? 를 두고..

이자상환 부담땐 주택시장 위축 매매·전세시장 향배 달라질 듯 [세계일보] 기준금리 인상 전망이 우세한 가운데 총부채상환비율(DTI) 규제완화 연장 여부와 맞물려 부동산 시장이 시끄럽다. 연내 기준금리가 지속적으로 인상 조정되면 주택담보대출 금리도 올라 가계의 이자 상환 부담이 커지고 주택..

김부성 전문가 춘추전국시대, 제대로된 멘토 찾아야 성공 멘토(Mentor)란 현명하고 신뢰할 수 있는 상담상대나 스승, 혹은 선생의 의미로 사용하는 말인데 멘토라는 단어자체는 <오디세이아 Odyssey>에 나오는 오디세우스의 충실한 조언자의 이름에서 유래했다. 오딧세이는 트로이 전쟁에 출정할 때 ..

김부성 수익형 부동산투자에도 5가지 원칙 지키면 성공 최근 주택시장 침체에 따라 수익형 부동산이 틈새상품으로 급부상하면서 오피스텔, 상가, 도시형생활주택 및 고시텔등 수익형 부동산에 투자하는 사람들도 덩달아 크게 늘어나고 있다. 마치 수익형 부동산투자가 유행처럼 번지고 있는 형국이..

김인철 강남과 강북을 버리고 수도권을 주시하라. 주택구매력지수란 중간정도의 소득을 가진 가구가 은행의 융자를 받아 중간정도의 주택을 구매한다고 했을때 현재의 소득으로 대출 원리금을 상환할수 있는 능력을 의미합니다. 국민은행 주택구매력지수(HAI)는 100을 상회하면 구매력이 양호한 수준..

이영진 전세가 상승세가 좀처럼 수그러들지 않고 있다. 서울의 경우 최근 3주 연속 상승세가 둔화되고는 있지만 이는 강남권을 비롯해 목동, 중계동 등 학군수요가 전세수요의 상당부분을 차지하고 있는 지역의 전세시장이 하락세 내지 보합세를 보인 탓에 기인할 뿐 본격적인 이사철이 시작되면서부..

이주호 작금은 강남권보다 수도권 신도시 우위의 부동산시장이다. 2000년대 이후 국내 부동산시장은 철저히 지역별 순환논리에 따라 움직이고 있습니다. 큰 틀로 볼때 2000년대의 주도주 강남권은 그동안 크게 올랐으니 이제 좀 쉬어야 하지 않을까요? 그러고 보면 물은 높은 곳에서 낮은 곳으로, 투자..