웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

저소득층 대학생들의 주거안정을 돕는 ‘대학생 보금자리 주택’이 240여 가구가 전국에서 공급된다. 한국토지주택공사(LH)는 12일 서울·경기를 비롯한 6대 광역시와 전북 전주에 대학생 보금자리주택 241가구(방 297개)를 공급한다고 밝혔다. 대학생 보금자리주택은 LH가 대학교 주변의 다가구 주택을 ..

2019년부터 인구 줄지만 가구수는 늘어 美ㆍ日 35~54세 인구 정점찍은후 집값 하락 수급이 더 큰 변수 …`대세하락`진단 일러 지난해 말 서울 강남 3개구를 중심으로 거래량이 늘어나면서 침체에 빠졌던 부동산시장이 바닥을 친 것 아니냐는 기대감이 높아지고 있다. 전문가들 역시 올해는 집값이 회복 ..

발품정보 홍대 인근 단독주택 리모델링 개장후 3개월간 100여명 묵어 '손님을 가족처럼'…입소문 "헤이 지미.여권이 또 말썽인데, 전화 한 통만 해 줄래요?" 7일 찾은 서울 서교동 홍대앞 게스트하우스(외국인 숙소) '컴인(COME INN)'. 4일 동안 묵고 있는 캐나다인 브렌트 로빈슨(중국 IT업체 근무)이 김진식 ..

◆ '소형주택 1000만가구' 일본 가보니 ◆ 일본에는 소형 주택의 천국이라는 평가에 걸맞게 다양한 아이디어와 재능을 갖춘 젊은 건축가가 넘쳐난다. 100인 100색의 소형 주택 문화가 가능한 것도 이들 덕분이다. 소형 주택 전문디자이너 나카에 유지 씨는 매일경제와 인터뷰하면서 "서울의 주택은 천편..

◆ '소형주택 1000만가구' 일본 가보니 ◆ 일본에서 소형 주택에 대한 인기가 높지만 쏟아진 공급 물량에 공실률이 증가하자 가격 파괴 바람이 일고 있다. 일본 도쿄역에서 멀지 않은 메구로역 일대. 이 지역에는 '콤팩트 맨션'이라 불리는 30㎡ 안팎의 깔끔한 원룸형 주택이 밀집해 있다. 이 지역 '미래..

국민주택기금 지원은 임대의무기간 끝나고 분양전환 전제 도시 영세민 임대사업 취지와 대립..도시형생활주택 활성화도 방해 작년 6월 임대주택법 개정 발의..상임위 계류 중 [아시아경제 정선은 기자] # 은퇴를 앞둔 K씨(60ㆍ남)는 자신의 단독주택 용지(공동주택 가능부지)에 도시형생활주택을 지어 ..

2011년에도 수익형 부동산에 대한 인기는 지속될 것으로 예상된다. 저금리 시대에 은행이자보다 높은 연 5~6%대 이상 임대수익률을 기대할 수 있다는 장점으로 수요자들 관심이 높아서다. 이를 겨냥해 공급도 크게 늘어난다. 대표적인 수익형 부동산인 오피스텔은 2011년 수도권에서만 3000여 실이 쏟아질..

수익형 부동산 임대수익률을 깎아먹는 가장 큰 요소는 취득ㆍ등록세, 재산세 등 각종 세금이다. 특히 오피스텔은 아파트보다 취득ㆍ등록세가 많이 나오기 때문에 매매 이전에 세금까지 고려한 순수익률을 정확하게 계산해 봐야 한다. 오피스텔은 취득ㆍ등록세가 매입가격의 총 4.6% 과세된다. 금액이 ..

오피스텔, 도시형생활주택 등 수익형 부동산이 안정적인 임대수익을 겨냥한 투자 대상이지만 무턱대고 돈을 쏟아부었다가는 낭패 보기 십상이다. 수익형 부동산에도 옥석이 있다. 투자금액, 투자기간, 기대수익률에 따라 맞춤형 물건을 찾아야 한다. 초기 투자금액이 1억~2억원대라면 오피스텔이나 ..

올해 400만 가구 돌파…예상보다 9년 앞당겨져 도시형 생활주택 등 공급 가속 통계청의 '2010 인구주택총조사' 잠정집계 결과 1인 가구 증가세가 당초 예측보다 9년 앞당겨진 것으로 나타났다. 이에 따라 건설업계의 소형주택 공급이 한층 빨라지고 정부의 주택정책도 상당 부분 변화할 조짐이다. 인구 증..