웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

이제 꿈에 그리던 전원주택을 지어 입주를 했다. 전원생활은 입주를 하기 전 까지는 설레임과 동경의 대상 이지만 막상 실제 이사를 해서 살아보면 적지 않은 준비와 관리가 필요함을 깨닫게 된다. 모든 생활 인프라가 갖춰진 도시와는 달리 시골에선 폭설이나 강풍에 전기가 끊기거나 겨울철 배관 동..

전원주택 건축은 친환경성을 살리면서도 저에너지란 기능성을 어떻게 저렴한 비용으로 구현하느냐가 관건이다. 각종 매체에 소개되고 있는 친환경 저에너지 주택은 아직은 건축비가 부담이 되는 게 현실이다. 단지 태양광 태양열 지열 등 신재생 에너지를 활용한 주택 역시도 시설 설치에 들어가는 ..

“집 한번 지으면 10년은 더 늙는다”는 옛말이 있다. 그만큼 집짓기가 어렵다는 얘기다. 더구나 농지를 사서, 그 일부나 전부를 전용해 집을 지어본 경험은 매우 귀중한 자산이다. 적어도 몇 년 간에 걸쳐 흘린 땀방울이 고스란히 담겨져 있기 때문이다. 필자는 지난 2008년 5월 홍천군 내촌면 물걸리에 ..

전원생활 또는 귀농을 위해 터를 마련해 집을 지었다면, 이어 꼭 필요한 게 바로 창고와 차고다. 대도시는 지하철과 버스 등 대중교통망이 잘 갖춰져 있어 굳이 자가용을 가지고 다니지 않아도 된다. 중소도시도 버스와 시외버스 등 대중교통 이용이 그리 불편하지는 않다. 하지만 군 단위 시골은 사정..

시골 생활을 하면서 꼭 필요한 게 바로 창고다. 자질구레한 물건 정리는 물론 텃밭 등 농사를 지으려면 농기구나 수확물 등을 보관할 공간이 절실하다. 넓으면 넓을수록 좋다. 건축주가 직접 아니면 업자에게 맡겨 샌드위치판넬 등으로 지을 수도 있지만, 저렴하면서도 손쉬운 방법은 바로 컨테이너 ..

전원생활이나 귀농을 준비중인 사람들 가운데는 펜션(농어촌 민박사업)에 관심을 갖는 이들도 많다. 농어촌 민박사업(신고제)은 농어촌정비법86조, 시행규칙49조에 규정되어 있다. 먼저 시설규정을 보면, 민박 규모는 주택 연면적 230㎡(70평) 미만으로 그 이상은 민박이 아닌 숙박업에 속한다. 다만, 문..

이동식 주말주택 조차 마련할 형편이 안 된다면 농막을 차선책으로 택할 수 있다. 농막이란 농지에 설치하고자 하는 건축물, 공작물 또는 컨테이너 등의 시설로, 농지전용 절차없이 신고만으로 설치가 가능하다. 농막이 갖춰야 할 요건은 △농업생산에 직접 필요한 시설로서 자기의 농업경영에 이용..

서울에서 차로 1시30분~2시간 거리인 강원도나 충청도 어느 시골에 땅을 확보해놓았지만 당장 번듯한 집을 지을 돈은 없다면 어떤 방법이 있을까. 만약 농지를 매입 한 뒤 농사를 짓지 않고 방치하다가 농지법 위반으로 적발되면 농지를 처분해야 한다. 처분하지 않으면 매년 공시지가의 20% 씩 이행강..

봄을 맞아 여가활동을 위해 교외를 찾는 사람들이 늘면서 전원주택 분양이 활기를 띠고 있다. 최근 전원주택은 단지형으로 공급되는 곳이 많아 개별형 전원주택과 달리 도로, 보안시스템 등 주거에 필요한 기반시설이 잘 갖춰져 있는 것이 특징이다. 경기도시공사는 가평군 가평읍 달전리 일대 전용..

시골에 전원주택을 지어 전원생활을 막 시작하는 사람들은 누구나 아름다운 정원을 꾸미고 싶어한다. 그런데 농지를 사서 일부를 대지로 전용해 집을 지은 다음 정원을 꾸미다보면, 자연스럽게 정원은 농지 쪽으로 확대되어 나간다. 손님들과 담소할 수 있는 정자를 세우고, 연못과 산책로도 만들고 ..