웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

시골마다 씨를 파종하고 모종을 옮겨 심느라 바쁜 봄 농사철에 여름 장맛비를 무색케 하는 많은 량의 비가 며칠째 전국에 걸쳐 내리고 있다. 적당한 봄비는 산불예방은 물론 일부 지역의 식수난 해결, 무엇보다 농사를 짓는데 큰 도움이 된다. 하지만 집중 호우는 비닐하우스 등 시설물 및 도로 유실, ..

전원생활의 참맛은 신선하고 깨끗한 공기와 물이다. 하지만 청정 공기를 자랑하는 산골에서도, 공기의 등급(?)이 있다. 창문을 열어놓고 실내에서 맛보는 공기와, 현관문을 열고 나가 바깥에서 호흡하는 공기와,집 뒷산에 올라가 수목이 울창한 숲속에서 들이쉬는 공기의 맛이 조금씩 다르다. 그중 최..

“무섭고 외롭지 않나요?” 지난 22년간의 직장생활(신문기자)을 접고 강원도 홍천 산골에 ‘인생2막’의 둥지를 튼 지도 벌써 7개월째. 오지 여행하듯 구불구불한 산길을 돌고 돌아 홍천 보금자리를 찾아준 친척과 지인들, 그리고 옛 동료들이 빼놓지 않고 던지는 질문이다. 첩첩 산중의 산골마을에서..

전원생활을 위해 귀농 혹은 귀촌을 택한 사람들 가운데 상당수는 그동안 다니던 직장에서 은퇴하거나 아니면 중도에 퇴직하고 시골로 내려온 경우다. 이 때 희망퇴직 및 명예퇴직, 정리해고 등 본인의 자발적 퇴직이 아닌 경우 최장 8개월(240일)간 실업급여가 나온다. 실업급여란 고용보험 적용 사업..

시골생활을 함에 있어 개 한 두 마리는 꼭 필요한 가족이다. 사실 시골 주택의 경우 거의 대부분이 방범창이 없고, 집 울타리도 치지 않는 편이다. 연세가 많은 어르신들은 으레 그렇게 살아왔기에 자신들의 생활습관을 쉬 바꾸려하지 않는다. 하지만 시골을 돌아다니며 물건이나 농작물을 훔치는 절..

전원생활 또는 시골생활을 함에 있어 번거로운 일 중 하나가 바로 음식물 쓰레기와 개똥 처리다. 도시에서는 음식물 쓰레기도 분리수거를 하지만, 시골에선 재활용품이나 일반쓰레기가 아닌 음식물 쓰레기는 분리수거가 안 된다. 일반 쓰레기는 쓰레기종량제봉투를 사서 내용물을 넣어 길가에 가져..

먼저 나의 예를 들어본다. 나는 지난 2010년 10월13일 강원도 홍천으로 이사를 했다. 그런데 농사는 지난 2008년 5월 땅을 산 뒤에 계속 지어왔다. 물론 변변치 않은 농사였지만…. 농지원부는 이사를 한 지 일주일여 만인 2010년 10월21일 작성했다. 농지원부 신청서에는 2008년 5월부터 농사를 지었다고 기재..

①주소지가 토지 소재지 및 연접지역에 2년간 거주시 이전등기 때 취득·등록세 50%감면, 채권 면제 ②대출할 때 근저당 설정하면 등록세, 채권 전부 면제 ③보유농지 양도시 부재지주에 대한 양도세 중과 배제-단, 부재지주 판정기준에 의한 거주(재촌)요건은 충족시켜야 ④농지원부를 보유하고 8년 ..

농업인은 농민을 법으로 정의한 용어다. 농지법상 농업인이란 농업에 종사하는 개인으로서, △1000㎡ 이상의 농지에서 농작물 또는 다년생 식물을 경작 또는 재배하는 자 △1년 중 90일 이상 농업에 종사하는 자 △농지에 330㎡ 이상의 고정식 온실·버섯 재배사·비닐하우스, 그 밖의 농업생산에 필요..

나와 가족은 지난 2010년 7월 말 강원도 홍천군 산골마을에 마련한 아담한 전원주택으로 마침내 ‘약식’ 입주를 했다. 살림살이를 모두 옮긴 것이 아니라 음식물을 조리하고 잠을 자는 등 휴식에 필요한 간단한 생활 집기만을 들였다. (이후 두 달 보름 뒤인 10월 13일 실제 이사를 했다.) 홍천 보금자리..