웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

시골에 땅을 사놓고 당초 올 봄에 집을 지으려던 A씨는 이런 저런 사정이 생겨 내년으로 착공을 미뤘다. 하지만 도시에 사는 A씨가 시골에 전원주택을 짓고자 한다면 가급적 올 연말까지 지어 등기를 마치는 게 좋다. 도시에 집을 갖고 있는 1주택자가 농어촌 소재 주택을 매입하거나 신축해 2주택자가 ..

<드림 2030 - 대한민국 富동산 지도가 바뀐다> ④자연으로 돌아가는 사람들 삭막한 도시생활 떠나 농촌으로 이동 2001년 880가구 불과하던 귀농가구 작년 4000가구 넘어서 평상시에는 도시에서 직장생활을 하다 주말에는 전원생활을 즐기려는 사람이나 귀농인구가 늘어나면서 관련 부동산 상품에 대..

얼마 전 발표된 2011년 전국 개별공시지가를 보면 전국 16개 시·도 가운데 강원도 땅값이 상승률 4.08%로 가장 많이 올랐다. 강원도 내에서도 춘천시가 9.38% 올라 전국 251개 시·군·구중에서 1위, 홍천군이 7.38%로 전국 4위, 영월군이 6.51%로 전국 7위, 인제군이 6.34%로 전국 9위에 랭크됐다. 전국1위에 오른..

시골에 새로운 인생2막의 보금자리를 마련하고자 한다면 틈날 때 마다 부지런히 발품을 팔며 여러 현장을 답사해야 한다. 늘 강조했듯이 ‘부동산은 현장’이기 때문이다. 그래야 인연의 땅을 만날 수 있다. 특히 전원주택 터로 미리 점찍어둔 땅이 있다면 오히려 요즘 같은 장마철에 더 더욱 짬을 내..

가평 설악면에는 그 옛날 신선이 노닐었다는 ‘명당 마을’이 있다. 그래서 마을이름도 선촌리(仙村里)다. 지난 2009년 경춘고속도로(서울~춘천)가 개통되면서 설악IC에서 가까운 선촌리 일대에는 개발바람, 돈바람이 불었다. 당연히 땅값도 치솟았다. 설악IC가 위치한 설악면소재지인 신천리는 이미 도..

서울에서 경춘고속도로를 타고 한 시간 이내에 도착 가능한 강원도 H군에 약 10만㎡(3만평) 규모의 알짜배기 땅을 소유하고 있는 A씨는 요즘 밤잠을 설치고 있다. A씨의 땅은 강이 조망되는 곳에 위치해 있어 현재 시세는 대략 필지별로 3.3㎡(1평)당 40만~70만원에 이른다. 3.3㎡당 평균 50만원씩만 잡아도 1..

(1)작지만 실속있는 ‘강소주택’을 지어라 　전원생활을 처음 시작하는 이들은 대개 무리를 해서라도 크고 화려한 내 집을 갖고 싶어 한다. 그래서 당초 계획한 자금을 초과하게 되고 대출도 늘어난다. 이는 나중에 불가피한 사정으로 인해 집을 처분하고자 할 때 땅을 포함한 총 매도가격을 높여 매..

(1) 귀농 즉시 농지원부에 등록하고 농업인이 되라 직장 은퇴 후 귀농·귀촌시 곧바로 농지원부에 등록해 농업인의 신분을 확보하는 것이 좋다. 농업인은 농민을 법으로 정의한 용어다. 농업인은 1000㎡ 이상의 농지를 확보해 연간 90일 이상 농업에 종사해야 한다. 농업인의 지위는 매우 중요하다. 이를..

내년 '주5일 수업' 앞두고 주말농장ㆍ주택수요 팽창 홍천 등 토지문의 급증 서울 대치동에 사는 직장인 이영봉 씨(51)는 10년째 주말을 강원도 횡성군 공근면 초원리에서 보낸다. 마을이 내려다 보이는 산중턱에 마련한 집(70㎡)과 텃밭에서다. 마흔을 갓 넘었을 때 주말에 머리를 식힐 요량으로 장만했..

시원하게 흘러가는 북한강과 홍천강이 하나가 되는 곳, 그리고 푸르른 장락산맥(왕터산)을 배경으로 멋진 산수화를 그려내고 있는 곳. 벌써 한여름 무더위가 느껴지던 6월 중순, 우리나라 북부권의 대표적인 전원벨트 중 하나인 '가·춘·홍'을 찾았다. '가·춘·홍'은 필자가 가평(경기)과 춘천·홍천..