웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

주말주택 / 농막에 대한 기본수칙 1 ,농막의기본 - 6평 이하이어야 한다. - 가스 ,전기, 상수도를 설치하지 않아야 한다. - 농업과 관련이 있어야 한다. ※ 규제의 목적은 주택(주거)용으로 사용함을 막고자 함이다. 2. 농막의 목적 - 간이취사, 휴식(취침), 창고용으로 사용하여야 한다. ※ 관련 참고사항 ..

(11) 맹지라고 기피하지 말고 팔자 고칠 맹지를 찾아보라 진입로가 없는 맹지는 그 자체로는 집을 지을 수 없기 때문에 진입로가 있는 다른 땅에 비해 가격이 훨씬 싸다. 하지만 맹지라도 길과 통하는 이웃 토지주로부터 사용승낙서를 받으면 맹지에서 탈출할 수 있다. 물론 이 때는 사용승낙 비용을 최..

정원이 있는 단독주택에서 살기를 원했던 A씨는 최근 그 꿈을 이뤘다. 단독주택을 짓는데 들어가는 높은 비용 때문에 엄두도 못 냈는데, 마음 맞는 친구와 이른바 `땅콩주택`을 짓기로 하면서 꿈이 현실이 된 것이다. 집을 짓기까지는 모든 게 순조로웠다. 택지를 분양받고 집을 짓기까지 걸린 시간은 ..

(1) 개별 땅을 사지 말고 지역을 사라 시골 땅을 살 때는 개별 땅의 입지조건이나 가격을 따지기 전에 먼저 그 지역(크게는 里단위, 작게는 마을 단위)의 가치를 파악해야 한다. 지역 가치가 높은 땅을 골라야 나중에 전원생활을 누리면서 땅값 상승이라는 ‘덤’을 얻을 수 있다. 지역 가치가 높은 땅은..

2011년 전국 개별공시지가가 지난달 31일자로 공시됐다. 공시지가는 합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 정부(국토해양부)가 관련 법률에 따라 매년 1월1일을 기준으로 산정해 공시한다. 지난 1989년 7월부터 시행에 들어갔으니 벌써 20여년이 지났다. 그만큼 넓게는 지역별, 좁게는 개별..

수도권 1325㎢ 허가구역서 풀려… 화성ㆍ용인ㆍ수원 전원주택 유망지로 도시 생활에 대한 싫증이 쌓일수록 전원주택에 관한 관심이 높아진다. 정부가 최근 전국 2154㎢의 땅을 토지거래허가구역에서 해제했다. 수도권에서만 1325㎢가 허가구역에서 풀렸다. 이번에 해제된 지역은 서울 강남구 개포동, 송..

서울과 수도권에서 자연환경 파괴의 주범은 주로 난개발이다. 그럼 군 단위의 지방 시골은 어떨까? 시골의 경우 개발 사업이라고 해봐야 골프장, 리조트 건설 등이 고작이다. 주민 대부분은 있는 전답에 농사를 짓고 살아가니 난개발로 인해 자연환경이 훼손될 일은 거의 없는 셈이다. 그러나 아이러..

전원에 보금자리 터를 구하기 위해 대개는 중개업자를 찾는다. 물론 일부는 지인을 통해 소개받거나 아예 전원주택단지로 개발해놓은 땅을 분양받기도 한다. 시골 땅 중개업자는 크게 세 가지 유형으로 분류된다. 첫 번째 유형은 전문지식은 다소 부족하지만 지역 땅에는 정통한 토박이 중개업자다. ..

재래식황토벽돌로 지은집입니다. 보통 황토벽돌은 물에 약한편인데 반하여 재래식 황토벽돌은 물에 강한것이 특징이랍니다. 기둥없이 이층까지 건축이 가능하답니다.