웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

우리나라에도 베이비붐 세대(1955~1963년생)의 은퇴가 본격화하고 개성 있는 집을 원하는 소비자가 많아지면서 전원주택 부지를 직접 사서 집을 짓는 경우가 늘고 있다. 전원주택을 짓는 과정은 크게 토지구입과 건축으로 나눠진다. 땅을 고를 땐 남향으로 배산임수(背山臨水·산을 등지로 물을 내려다..

미인박명(美人薄命)이라고 했다. 미인은 불행한 일이 따르기 쉽고 요절하기 쉽다는 말이다. 이는 ‘미인 땅’에도 그대로 적용된다. 입지적 조건이 워낙 뛰어난 땅은 보는 사람마다 욕심을 내기 쉽고, 그 결과 기구한 팔자에 처하기 쉽다. 춘천 서면에 가면 그런 기구한 팔자의 ‘미인 땅’이 있다. 지..

봄이 되면 강원도를 중심으로 전국 산간지역 곳곳에서 각종 산나물 축제가 벌어진다. 최고의 산나물로 꼽히는 곰취만 해도 강원도 양구군, 인제군, 홍천군 등지에서 매년 5월 곰취 축제가 열린다. 올해의 경우 일부 지역은 지난 주말과 휴일까지 축제가 진행됐다. 행사장마다 도시민의 발길이 이어졌..

첫째, 모르면 '길'을 보고 사라 둘째, 사고 싶으면 '법'을 알라. 셋째, 이왕이면 다홍치마다. '물'이 없으면 쳐다보지 말라. 토지 투자의 첫 번째 요소는 '길'이다. "땅의 가치는 도로가 결정한다"는 말이 있다. 천안, 아산 지역 땅값 견인차 역할은 경부고속철도 개통이었다. 서해안 고속도로의 개통은 잠..

봄 장맛비가 그치고 황사가 물러가자 전원의 봄은 다시 약동적인 모습을 되찾은듯하다. 산과 들의 신록은 하루가 다르게 짙어지고, 각종 새들의 노랫소리도 흥겹기만 하다. 하지만 전원의 봄을 자세히 들여다보면, 예년에 볼 수 없었던 이상한 현상들이 발견된다. 산과 들에 핀 각종 꽃에는 인간에게 ..

어느 지역이나 마을이 아닌 개인의 전원명당은 어떤 땅일까? 강원도 오지의 청정구역으로 손꼽히는 홍천군 내면의 K씨 집은 개별 전원명당의 대표적인 사례다. 전원생활의 꿈을 이루기 위해 나름 준비를 하고 있다면, K씨 집과 같은 입지를 찾아보라고 권하고 싶다. 물론 이런 땅은 귀하다. 그렇다고 ..

장장 400리에 달하는 홍천강 주변은 강폭이 넓고 수심은 적당해 펜션 및 전원주택지로 인기를 끄는 곳이다. 홍천강은 강원도 홍천군 서석면 생곡리 미약골(홍천 9景 중 3景)에서 시작돼 서석면 수하리와 내촌면 물걸리 등지를 거쳐 화촌면, 홍천읍 등지로 마냥 흘러간다. 이중 서석면과 내촌면을 흐르는..

‘봄의 불청객’ 황사가 심술을 부린 5월 중순, 우리나라 최북단 지자체 중 하나인 강원도 양구군을 찾았다. 굽이굽이 산길을 돌고 돌아 양구읍 중심지에 도착하자 뿌연 하늘 빛 아래로 ‘국토의 중심, 자연의 중심’이라고 쓰인 현수막 글귀가 먼저 눈에 들어온다. 그렇다. 현수막 글귀처럼 양구는 지..

사시사철 높은 산에서 맑고 깨끗한 물이 넘쳐흐르는 계곡 옆의 전원주택지는 예나 지금이나 인기가 높다. 늘 신선한 공기와 깨끗한 물, 제철 산나물과 약초, 그리고 건강증진을 위한 산행까지 높은 산이 베푸는 혜택을 맘껏 누릴 수 있기 때문이다. 번잡하고 시끄러운 도시에서 벗어나 호젓한 전원생..

필자는 강원도 A군에 지난 2010년 3월 중순 농지 약 990㎡(300평)에 대해 개발행위 허가(농지전용)를 받고 전원주택(91.68㎡) 공사에 들어가 그 해 7월말 집을 준공했다. 그리고 두 달 뒤인 9월에 토지분 재산세(4만1690원)를 납부했다. 그런데 2011년 3월 초 느닷없이 A군으로부터 ‘재산세(토지분) 토지형태 과..