웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

박상언 주택시장 점차 회복세 정부의 8·29대책 발표에도 불구하고 꽁꽁 얼었던 주택시장이 4분기에 접어들면서 점차 회복될 기미를 보이고 있다. 매매시장을 선반영하는 경매 시장만 살펴보더라도 주택시장이 서서히 회복기미를 보이고 있다는 걸 알수 있다. 한 민간경매전문업체에 따르면 지난 9월 ..

먼저 부자노트 독자님들에게 사과드립니다. 제가 2주전 갑자기 심한 다리 통증으로 인해 병원에 입원을 했습니다. 지금도 치료중이지만 이 때문에 부득이 부자노트가 지난주 발행되지 못했고 이번 주도 제때에 발행되지 못했습니다. 이번 주는 목요일 오후에 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트..

윤재호 부동산시장은 갈수록 복잡 광범위해지기 때문에 반드시 알아두어야 할 상식 뿐 아니라 시장전체를 이해하는 안목을 높이기 위해 필요한 과정이다. 시장전체를 읽지 못한 채 업자나 무늬만 전문가의 달콤한 말만 믿고 투자했다간 잘 못 선택한 투자처 때문에 골치 아플 수 있다. 침체의 골이 깊..

올해 들어 오피스텔은 도시형 생활주택과 함께 인기 상한가를 달리고 있다. 소액 투자자들이 오아시스를 찾는 심정으로 수익형 부동산으로 몰리고 있기 때문이다. 20ㆍ30대 독신자들은 임차용으로, 주부와 은퇴 예정자는 임대용으로 오피스텔을 선택한다. 강남권 일부 오피스텔은 젊은 층의 부의 상징..

이원웅 사전예약제가 문제... 2009년 10월 정부는 강남권을 포함해 보금자리 공급을 했습니다 이당시 분양분은 예정대로 라면 2011년 하반기 입주를 시작해 2011년 공급에 기여하는데 이것이 문제가 실제 분양이 아니고 사전예약이 문제라는것입니다. 더구나.1차보금자리중 가장 가구수가 많은 미사지구 ..

김부성 엉터리 폭락론자들의 여론 호도는 더이상 통하지 않을것 지금 시장은 폭등전야, 급매물 소진속도 너무 빠르다!! 책상머리에 앉아 그래프나 그리고 현장에는 나가보지도 않는 엉터리 이론가들과 사이비 폭락론자들이 방송매체와 인터넷매체들을 장악하고 시장을 호도하고 있는 지금 이시각에..

김인철 수도권은 이제 안심하고 매수할수 있다. "주택구매력지수란 중간정도의 소득을 가진 가구가 금융기관의 대출을 받아 중간가격 정도의 주택을 구입한다고 가정할때, 현재의 소득으로 대출원리금 상환에 필요한 금액을 부담할수 있는 능력을 의미합니다." (100 이 기준) 2010년 6월 기준으로 국민..

이주호 코스피지수가 2000포인트를 넘기면 본격적인 내수 전성시대이다 얼마전에 코스피지수가 1900포인트에 도달했지만 현재 일시적인 조정으로 코스피지수가 1800포인트대에 머물고 있습니다. 기술적 지표상, 올 9월에 코스피지수가 1800포인트를 뚫은데 상당한 의미를 두고 있으며 1800포인트를 뚫음..

장기간 저성장 경제성장율하에서의 극단적인 모델 한국, 지속적인 경제성장율하에서는 일본보다 홍콩, 싱가포르 모델 따라갈 듯 금융기관, 경제연구소 여기저기서 경쟁적으로 부동산에 대한 비관적 논조를 내세우며 부동산 버블론에 힘을 보태고 있다. 한국 부동산 시장의 버블가능성을 거론하는 측..

매매거래보다 전월세 선호 경향 뚜렷 임대시장 변화 대응·관리방안 마련을 주택시장이 임대 중심으로 움직이고 있다. 매매차익을 염두에 둔 매매 거래보다 전·월세 거래를 선호하는 경향이 뚜렷해지고 있다. 주택가격이 하향 안정되면서 매매 거래를 통해 기대할 수 있는 자본이득이 감소했기 때..