웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

한국에서는 내 집 마련을 하는 것이 최선의 재테크다. 간혹 비싼 전셋집에 살면서 돈을 모아 집을 산다는 사람들이 있다. 하지만 이는 매우 위험한 생각이다. 아직은 주택 값 상승이 돈을 모으는 것보다 더 빠른 현실이다. 대출금을 많이 끼고 사는 것은 자제해야 할 일이나 비싼 전셋집에 ..

규제만능주의는 더 큰 부작용을 낳을 수 있다 올해 상반기 분양시장에서 최대어로 손꼽히던 개포주공8단지(디에이치자이 개포) 분양이 연기되었다. 강남구청으로부터 분양승인을 받지 못한 것인데 왜 개포8단지가 부자들의 로또가 되었다고 하는지 그 속으로 한번 들어가보도록 하자. ..

침체기 부동산재테크 요령 금리도 오르고, 온도계의 눈금도 오르는 3월 중순이다. 세상 모두가 올라도 강남 집값도 고개를 숙였고, 수출도 반 토막으로 줄어 기업체마다 울상이다. 특히 섬유업체들은 더 이상 버티기가 어렵다고 하니 15만 명의 근로자는 어디로 가야할까. 어느 자동차 업..

임대사업자 등록자들이 갈수록 증가하면 어떤 일이 생길까? 올해 4월 이후 조정대상지역내 부동산을 처분한 다주택자의 경우 양도세 중과가 적용된다. 지난해 8.2 대책의 결과 2주택 이상 다주택자가 조정대상지역 내 주택 양도시 양도소득세 중과 및 장기보유특별공제 적용 배제가 실시 ..

향후 부동산투자 주의사항 이 세상에 태어날 때 태어나고 싶어 태어난 사람 있던가. 태어나는 순간 인생자체는 짐이다. 가난도 짐이고, 부유도 짐이다. 질병도 짐이고, 책임도 짐이다. 헤어짐도 짐이고, 미움도 짐이며 사랑도 짐이 될 수 있다. 짐 중에서도 가장 무거운 짐은 부동산 짐이..

오는 4월 다주택자 양도세 중과가 한달을 앞두고 있습니다. 다주택자는 물론 무주택자나 1주택자, 일시적 2주택자도 3월말까지 매매계약을 하고 잔금을 치루고 매수하려고 안간힘입니다. 하지만 매도자우위시장이라 매도자는 여유 있고 매수자는 초조합니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트..

모르면 차라리 가만히 있는 것이 낫다 ‘보이지 않는 손’으로 유명한 아담스미스는 우리에게 익숙한 철학자이자 경제학자이다. 그의 명저 ‘국부론’은 잘 모르지만 ‘보이지 않는 손’이 시장경제를 알게 모르게 균형을 이루게 한다는 것쯤은 학교 다닐 때 배워서 알고 있다. 필자 역..

분양전환시,저렴하게 내집마련할수 있는 기회 전월세가격의 증가로 부담이 되는 무주택자들은 공공지원 민간임대주택을 노려볼만 하다. 까다로운 청약조건 등으로 내 집 마련에 어려움을 겪었던 수요자들에게 대안이 될수 있기 때문에 고객들 상담도 증가하고 있다. 실제 최근 서울과 ..

부동산 단체기합에 지방이 운다. 초등학교시절 교실에서 고무신이나 운동화가 없어지면 가져간 학생을 찾기 위해 1시간 동안 손을 들고 벌을 선 일이 한번쯤은 있었으리라. 군대서도 한 병사의 사격실력이 나쁘면 소대원 전체가 구보를 하거나, 엎드려 뻗쳐를 하게 된다. 잃어버린 학생..

아직 하락으로 이어지지는 않을듯 최근 서울아파트 상승이 주춤하고 있다. 매매가격뿐만 아니라 전세가격도 둔화된 움직임을 보이고 있는데 이제 서울 아파트시장의 안정이 오는 것인지 일시적인 현상인지 한번 알아보도록 하자. 서울 수도권 아파트시장 분위기는 3일 부동산114에 따르..