웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

규제에 대한 발상의 전환이 필요하다 강남집값이 계속 상승하면서 강남아파트를 구입한 분들은 안도의 미소를 짓고 있지만 구입하려다 기회를 놓친 분들은 아쉬움의 한숨을 쉬고 있고 이제 멈추겠지 하는 생각에 보유하던 강남아파트를 판 분들은 후회의 속앓이를 하고 있는 요즘이다. ..

집값 물가보다 덜 올랐다. 자고 나면 서울 집값 올랐다는 기사가 신문이나 인터넷에 꽉 차있다. 이게 하루 이틀도 아니고, 30년 전부터 심심하면 나오는 이야기다. 단위도 몇 백에서 천(千)을 거치더니 이제는 “억(億)”이다. 요즘 억은 큰돈일까? 작은 돈일까? “억”은 서민 입장에서도 ..

적은 돈으로 부동산재테크를 시작해 경제적 자유를 얻기 위해서는 뚜렷한 목표와 방향 그리고 꾸준한 실천이 뒤따라야 한다. 내가 부동산재테크를 많은 이들에게 제대로 알리고자 하는 이유는 명확하다. 꿈도 희망도 없는 평범한 회사원이었던 내가 경제적으로 자유로운 삶을 살 수 있..

임대차 목적물의 용도위반 A씨는 서울 부자동네 70평형의 대형 아파트에 살면서 수출업에 종사하고 있다. 그런데 회사를 해외로 이전하게 됨으로서 전 가족은 5년 동안 해외에서 살게 되었다. 하는 수 없이 서울의 대형아파트는 전세를 놓을 수밖에, 세입자 B씨는 40세 된 노처녀인데 그 큰..

설 연휴를 앞두고도 비강남권은 서울 도심권과 경기 동남권과 서남권을 중심으로 시세분출이 계속되고 있습니다. 신축은 물론 재개발 입주권 프리미엄이 고공행진하고 있습니다. 4월 다주택자 양도세 중과를 앞두고 매물이 줄어들고 있어 추격매수에 나선 매수자들은 조바심을 내고 있..

서울은 폭등론까지 나올 정도로 과열이 심화되고 있는 반면 지방은 청약위축지역 지정이 거론될 정도로 냉각되고 있다. 서울과 지방의 아파트시장 분위기와 해법에 대하여 이야기해보도록 하자. 서울과 지방 아파트시장의 두 모습 KB국민은행에 따르면 올 1월 기준 서울 주택 상위 20%의 ..

우리가 잘 알다시피 최근 수년간 주택가격을 끌어올린 건 다름 아닌 서울 강남 아파트였다. 이처럼 강남 아파트가 대한민국 주택시장을 주도할 수 있었던 데는 무엇보다 탄탄한 수요가 받쳐주고 있기 때문인데, 이러한 이유로 서울 강남 아파트는 지역구가 아닌 전국구 아파트로 통한다. ..

재정비촉진지구는 낡은 주거환경을 개선하고 기반시설을 확충하기 위해 하는 도시재생 사업의 하나로 난개발을 방지하기 위해 종합적인 개발 계획을 수립해서 실시하는 개발 지역을 말한다. 과거 지자체별로 시행되던 뉴타운 사업을 국가 차원에서 실시하기 위해 2006년 「도시재정비 촉..

-새아파트와 청약시장 몰릴듯 -조합설립이후에도 전매가능하도록 해야 충분공급으로 집값 안정 국토부는 '안전진단 기준 정상화' 방안을 통해 안전진단 평가 항목에서 구조안정성 비중을 20%에서 50%로 늘리고, '조건부 재건축' 판정을 받은 단지는 공공기관의 적적성 검토를 거치도록 했..

나도 부자 될 수 있다. 남들과 대화를 할 때, 함부로 해서는 안 될 말 다섯 가지가 있다. 그 다섯 가지는 첫째, 정치이야기. 둘째, 종교이야기. 셋째, 돈 자랑. 넷째, 자식자랑. 다섯째, 남편과 마누라 자랑이다. 우리 생활에서 이 다섯 가지를 빼게 되면 별로 할 이야기가 없으리라. 정치이야..