웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

“이러다 주복도 빌라꼴 나는 거 아닌가 몰라.” 며칠 전 동창회 망년회 자리에서 만난 중견기업 오너(이하 김회장)가 기자에게 한 말이다. 주복은 주상복합아파트를, 빌라는 서울 강남권의 고급빌라를 말하는 것이다. 1000억원대의 재산을 보유한 자산가인 김회장이 이런 말을 한 이유는 뭘까. 김회장..

아파트값 1년새 10%이상 치솟고 토지·상가 시장도 강세 남양주 일대도 미분양 아파트 문의 크게 늘어 서울 신상봉역과 강원도 춘천역을 잇는 경춘선 복선전철이 21일 개통되면서 수혜지역에 대한 관심이 높아지고 있다. 현재 가시적인 개통효과가 나타나고 있는 곳은 춘천과 남양주다. 특히 춘천 지역..

올해 마지막을 장식할 굵직한 교통망이 개통된다. 지난 14일에는 거가대교가 개통했고 21일에는 경춘선 복선전철이 운행을 시작한다. 또 인천국제공항철도 2단계 구간(김포공항~서울역)도 29일 개통을 앞두고 있다. 특히 이번에 교통망이 개통되는 주변 지역은 그동안 대중교통 이용이 불편했던 곳이었..

아파트 작년보다 19% 줄어 공급 부족 집값 상승 우려 "미분양 10만 가구 달해 값 오르지 않을 것" 반론도 정부가 집을 지으라고 인·허가를 내준 건수가 2008년 이후 3년 연속 40만 가구를 밑돌 것이라는 전망이 나왔다. 국토해양부가 20일 발표한 주택건설 실적(인·허가 기준)에 따르면 올해 1~11월 인·허..

중앙선 주변등 집값 하락 고전 지난해 말 개통된 수도권전철 중앙선(용산~용문) 주변은 지난 1년간 오히려 아파트가격이 하락하는등 고전을 면치 못한 것으로 나타났다. 오는 21일 개통예정인 경춘선 복선전철 주변도 수요자들의 시큰둥한 반응이 계속되고 있다. 오는 29일 개통하는 인천공항철도 연장..

부동산다이렉트 조사..전세는 9%로 매매보다 낮아 아파트 1층과 로열층의 매매 및 전세가격은 얼마나 차이 날까. 부동산정보업체 부동산다이렉트는 올해 서울지역 아파트의 실거래가 자료를 분석한 결과, 1층과 10층 이상 로열층의 매맷값 차이는 평균 13%로 조사됐다고 19일 밝혔다. 이 회사의 분석에 ..

부동산 거래시 공인중개업소와 중개수수료 지급 시기를 놓고 입씨름하는 경우가 많다. 특히 중개수수료를 선불로 지불했다가 계약을 취소하는 경우 이에 따른 환불 절차로 애를 먹기 십상이다. 그렇다면 공인중개수수료를 지불하는 싯점에 대한 공식 지침이 있을까? 결론부터 말하자면 '없다'. 때문..

[최근 모 일간지에 '분당이 늙어간다 - 신도시시대 끝났다'는 기사가 실려 이에 대한 반박자료를 모아보았습니다. 우선 아래 기사를 읽어보시고, 다음에 필자의 반박글을 읽어보시면 좀더 이해하시기 쉬울 것입니다.] ----------------------------------------------------------------------------- 분당이 늙어간다 - 신도시..

올해 아파트 등 주택의 공급량은 줄었지만 오피스텔 등 수익형 부동산은 어느 해보다 인기를 끈 한 해였다. 지난 2008년 글로벌 금융위기 이후 주택시장이 좀처럼 회복되지 못하고 있는 데다 아파트에 대한 시세차익 기대가 불투명해지면서 월세수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산으로 수요자들이 몰..

교통호재 우미건설이 남양주 별내지구에서 분양 중인 '별내 우미린' 조감도. 오는 21일과 29일 경춘선 복선전철과 인천국제공항 2단계 구간 등 2개 수도권 광역교통망이 개통된다. 내년에는 이들 노선 주변에서 신규 아파트 분양이 줄을 이어 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 아직 집값이 싼 곳이..