웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

투자비타민 - 권리금의 종류와 이해 - 복잡한 이해관계의 권리금 항목을 이해하고 대처하자. 창업을 하거나 상가에 투자하려는 사람들이 열심히 예산을 세우고 상가를 구하려다보면 막상 현장에서 난관에 맞닥뜨리는 경우중 하나가 바로 권리금이다. 이번시간은 이 권리금에 대해서 알아보기로하자. ..

올해 부동산 시장에서는 각종 제도 변경과 도로·철도 개통, 분양 및 입주 등이 줄줄이 예정돼 있다. 전세를 구하거나 집을 사려는 수요자들의 선택에 참고가 될 만한 부동산 시장의 주요 이슈를 월별로 짚어봤다. 세제·금융 이달부터 3주택 이상 다주택자이면서 전세보증금 총액이 3억원 이상이면 ..

아파트 구매 미루고 전세 얻으려는데… Q= 서울에 살고 있는 직장인입니다. 언제 집을 살지 저울질하던 중에 금리가 또 올라 망설여집니다. 아파트 구매를 미루고 당분간 더 전세로 살려고 하는데 중개업소에 문의하니 전세물건은 씨가 말랐고 반전세(보증부월세)만 눈에 띕니다. 앞으로 어떤 부동산..

10억 이상 고가아파트 99%이상이 수도권에 집중돼 있는 것으로 집계됐다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면, 전국 10억원 이상 아파트는 14만285가구로(매매 하한가 기준) 조사됐고 그 중 99.29%인 13만9282가구가 수도권에 몰려 있는 것으로 조사됐다. 지역별로 보면, 서울 강남구가 4만4259가구로 고가아..

Q : 집주인이 전세금을 너무 올려달라고 해서 차라리 새 아파트를 사려고 합니다. 바로 들어가 살아야 해서 준공 후 미분양 아파트를 매입하고 싶습니다. 장점은 무엇이고 매입하려면 어떤 점에 유의해야 할까요? A : 준공 후 미분양 아파트는 장점이 많습니다. 우선 모델하우스가 아닌 마감재나 단지 ..

경기도가 추진한 광교신도시 내 100가구 소형ㆍ임대주택공급(전용면적 12~59㎡ 규모) 계획이 3.3㎡당 2000만원에 달하는 고분양가 때문에 무산될 전망이다. 시범사업단지 부지 등을 제대로 확인하지 않은 채 계획안을 마련, 졸속정책이란 지적도 받고 있다. 경기도는 지난해 12월 15일 광교신도시에 100가구..

단일 사업장으로는 전국 최대 규모 재건축 사업인 가락시영이 지난해 6월 이후 중단됐던 사업을 재개할 가능성이 커지면서 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 지난 18일 일부 조합원이 조합을 상대로 낸 사업시행계획 승인결의 무효확인 청구소송에서 원고가 승소한 원심을 깨고 패소 판결이 났다. 이..

1~2인가구 증가예상 불구 102~116㎡가 가장 많아 1~2인 가구 증가로 최근 소형주택이 각광 받고 있지만 향후 10년 이후 주택 면적선호도를 조사한 결과 소형 선호도가 오히려 낮은 것으로 나타났다. 신한은행이 고객 2707명을 대상으로 실시한 `2011년 부동산시장 전망 설문`에 따르면 10년 후 생활에 필요한 ..

[경제투데이 박선옥 기자] #인천 부평에서 전세를 살고 있는 이정만(37·가명)씨는 보증금을 2000만원 올려달라는 집주인의 요구에 최근 내 집 마련을 결심했다. 전셋값이 1억2000만원인 아파트의 급매물 가격이 1억7000만원에 불과해 이번 기회에 무리를 해서라도 집을 사야겠다고 마음 먹은 것이다. 유례..

[아시아경제 지선호 기자] 작년에 실시한 인구주택총조사(CENSUS) 결과 앞으로도 소비자들의 아파트 선호 현장이 지속되고 주거면적도 넓은 곳을 원할 것이라는 분석이 나왔다. 삼성경제연구소는 18일 ‘2010년 센서스 결과로 본 주택시장의 구조와 향후 전망’을 통해 이 같이 밝히고 향후 아파트에도 ..