웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

이미 가격 올라 부담스러운 역삼·논현 도심 상권에서 둔촌주공·헬리오시티 등으로 강남 부자들의 '꼬마빌딩' 선호지역이 변하고 있다. 기존에는 역삼동·논현동·포이동 등 강남 이면도로에 있는 빌딩이 주목받았다면 최근에는 대단지 재건축 주변 근린상가에 관심이 쏠린다. 자산가..

두건물 통합개발 또는 매각시 가격 낮은 뒤편 건물 상승기대 송승헌·SM 이수만씨 투자법 빌딩부자 유명인 중 배우 송승헌, 농구감독 김영만, SM엔터테인먼트 이수만 회장의 투자법은 공통점을 갖고 있다. 가격이 높은 대로변 건물을 구입한 후 뒤에 붙어 있는 비교적 싼 이면도로 건물을 ..

[꼬마빌딩 A to Z] 사람과 돈 모이는 상권 찾기 이른바 ‘꼬마 빌딩’ 투자의 매력은 더블 수익을 볼 수 있다는 것이다. 안정적인 임대 수익과 매각 차익이다. 두 마리 토끼를 잡으려면 명확한 투자 목적과 자금 계획을 바탕으로 좋은 상권과 좋은 물건을 고를 수 있는 안목을 길러야 한다. ..

내수침체.. 금리인상 압박.. 공급과잉.. 거래가격 상승률 '둔화' 강남 시장도 관망세 뚜렷 평균 임대수익률 소폭 감소.. 대학가만 신학기 특수 나머지는 보합세 기록.. 전세 수요는 0.9% 상승 그동안 호황을 누리던 오피스텔 시장이 최근들어 내수 침체.금리인상 압박.공급과잉 여파 등으로 ..

영화배우 송승헌씨가 강남의 300억원대 건물주로 이름을 올렸다. 송씨는 최근 지하철 3호선 신사역 4번 출구 인근 상가 건물을 매입했다. 이 건물 바로 건물 두 채도 송씨가 소유하고 있는데, 이를 모두 합치면 시세가 350억원대에 이르는 것으로 알려졌다. 8일 부동산 업계에 따르면 송씨는..

사방닷컴 화면 구성/사진=더원빌딩연구소 더원빌딩연구소는 7일 수도권 6만7000여개 빌딩을 대상으로 사무실 임대물건 정보를 무료로 제공하는 사방닷컴 서비스를 시작한다고 밝혔다. 사방닷컴은 임대물건 등록 시 제휴 중개인으로 하여금 해당 물건에 대해서 전수조사를 하게 하고, 30일 ..

이번 주 '상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물'에서는 학동역을 중심으로 논현로와 학동로가 교차하는 학동역 사거리 상권에 대해 소개하려 한다. 학동역 사거리 상권은 7호선 라인으로 이어지는 논현역과 강남구청역 사이에 있다. 학동역 북쪽 방면으로는 압구정역(3호선)과 신사, 남쪽 ..

서초·강남 등 매물 작년비 15%↑ 지난 2~3년간 건물가격 올라 '추가 상승' 기대감 약해진 탓 실질 금리인상·공실증가도 이유…매수자 관망 "가격 떨어질 것" 자산가들이 가장 선호하는 서울 강남권 중소형 빌딩 매물이 증가하고 있다. 최근 3~4년간 매매가격이 많이 오른 탓에 추가 상승을..

마곡지구, 오피스텔 공급과다로 임대료 하향 곡선 공항철도 마곡역 공사장 뒤편으로 3월 입주 예정인 오피스텔 단지가 보인다. 이미 입주를 완료한 오피스텔도 수십 채에 이른다. ‘성공 투자 보장’ ‘고수익 보장’ 서울 강서구 마곡지구 일대 부동산은 저마다 현수막을 내걸고 개발 ..

주로 업무용 부동산 컨설팅 업무를 하던 세빌스코리아는 지난달 서울 영등포구에 있는 300실 규모의 주거용 오피스텔 총괄 관리 계약을 맺었다. 이 회사 관계자는“1인 가구가 늘어나면서 오피스텔 등 소형 주택에 대한 수요가 급증, 관련 사업으로 업무 영역을 확대하고 있다”고 밝혔다..